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文檔簡介

西餐廳出租合同1.合同雙方房東：王先生出租方：李先生2.租賃物本合同所指租賃物為位于市中心的一間西餐廳，包括如下設(shè)備和物品：餐桌椅灶臺、落地爐、水槽冷柜、冷藏室、儲藏室餐具、餐盤、餐具清洗用具等3.租賃期限本次租賃期限為一年，自合同簽訂之日起生效。本合同期滿前，如雙方未另行協(xié)商續(xù)約，租賃期屆滿后，本合同自動失效。4.租金本次租金為每月8000元，租期內(nèi)共計(jì)96000元。租金于每月的1日前支付至房東姓名（銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXX）。租賃期限屆滿后，賃方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間向出租方支付租金。如租金未按期付清，則出租方有權(quán)終止該租賃合同。5.保證金租賃前，出租方須向租賃方支付30000元保證金。租賃期限屆滿并歸還租賃物時(shí)，如未發(fā)生任何損失、欠款等，出租方所繳納的保證金應(yīng)退還。6.租賃物維護(hù)出租方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，并按時(shí)維護(hù)、修繕。租賃期間出現(xiàn)的故障由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。7.租賃物的使用出租方應(yīng)按規(guī)定使用租賃物，不得惡意損壞、破壞租賃物的各項(xiàng)設(shè)施。8.合同解除出租方有權(quán)在租賃成立后15日內(nèi)對租賃方的資質(zhì)和信用情況進(jìn)行審核，如出現(xiàn)不符合合同要求的情況，出租方有權(quán)立即解除合同并要求賃方立即遷出。9.法律適用和爭議本合同中的爭議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律解決。10.其他本合同未盡事項(xiàng)，各方可協(xié)商解決，也可根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理。11.簽字甲方：（蓋章）______________乙方：（蓋章）_______

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