車庫(kù)車位租賃協(xié)議

車庫(kù)車位租賃協(xié)議一、甲方與乙方甲方為車位所有人，乙方為車位租賃人。本協(xié)議簽訂雙方為自愿簽訂，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、車位租賃甲方同意將其名下的車位出租給乙方，租期為_(kāi)_____年（自起）至______年（止），共計(jì)______年。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三天內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_______元，乙方按照約定時(shí)間支付租金，每年租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.使用權(quán)利乙方在租期內(nèi)享有車位的使用權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分，也不得將車位用于非法或違法活動(dòng)。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物，影響車庫(kù)的安全和通行，維護(hù)車位的公共環(huán)境和設(shè)施，不得損壞車庫(kù)設(shè)施或者妨礙其他車輛的正常進(jìn)出。3.交租金義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定時(shí)間和金額交納租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位并扣留押金。4.遵守規(guī)章制度乙方在車庫(kù)的使用和停車方面，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)章制度，不得影響車庫(kù)的安全和秩序，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.協(xié)助車庫(kù)管理乙方應(yīng)配合車庫(kù)管理人員的工作，互相合作，共同維護(hù)車庫(kù)的安全和秩序。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.收租金的權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定時(shí)間和金額收取租金，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議履行，有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位并扣留押金。2.維護(hù)車位的義務(wù)甲方有義務(wù)維護(hù)車位的安全和通行，保持車庫(kù)設(shè)施的完好，維持車庫(kù)的公共環(huán)境和設(shè)施。3.保密義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方的租賃信息保密，不得將租賃情況透露給他人。4.調(diào)整租金的權(quán)利在租期內(nèi)，如因市場(chǎng)變化或國(guó)家政策調(diào)整，使得車位租金發(fā)生變化，甲方可以與乙方協(xié)商調(diào)整租金。五、協(xié)議的變更和終止1.協(xié)議的變更本協(xié)議在租期內(nèi)如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意并簽訂書(shū)面補(bǔ)協(xié)議生效。2.協(xié)議的終止1.租賃期滿后，如雙方未續(xù)簽新的協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)終止。2.協(xié)議生效后，如雙方協(xié)商一致提前終止協(xié)議，應(yīng)在提前終止協(xié)議書(shū)面達(dá)成并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后立即生效。若是乙方擅自退租，則其已支付租金不予返還并應(yīng)對(duì)甲方造成的損失負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.違約方承擔(dān)的責(zé)任如果一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如給對(duì)方造成了損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約的解決如果一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和效力等所有事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。如本協(xié)議有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的效力本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字確認(rèn)生效。本協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商