退出居間合同

退出居間合同居間合同是指由一方或多方向第三方提供的居間服務(wù)，以促成雙方或多方就特定事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議或友好解決爭(zhēng)議的合同。對(duì)于擬定居間合同的一方而言，在簽訂居間合同之前，一定要對(duì)居間服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)方式以及服務(wù)報(bào)酬等方面進(jìn)行清晰的了解和明確的規(guī)劃。然而，無論雙方在居間合同簽訂之前做了多少準(zhǔn)備工作，總會(huì)有可能導(dǎo)致業(yè)務(wù)交易失敗或者雙方不滿意。此時(shí)就需要退出居間合同。本文將介紹退出居間合同的相關(guān)法律問題和具體操作步驟。法律問題1.居間合同解除的法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條的規(guī)定，居間合同的解除時(shí)間、方式和解除方責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同性質(zhì)、目的、內(nèi)容和當(dāng)事人意愿等情況予以具體規(guī)定。一般情況下，居間合同可以由任一方通知對(duì)方解除，但也有合同中規(guī)定，在另一方同意后才能解除合同。因此，在解除合同時(shí)雙方必須仔細(xì)查看居間合同，并確定約定的解除方法和條件。2.居間合同解除的標(biāo)準(zhǔn)在居間合同中，如果一方不履行合同義務(wù)，就可以根據(jù)合同中約定的方式和條件通知對(duì)方解除合同。但是，如果對(duì)方不同意解除，就需要憑借合同約定或者依據(jù)法律規(guī)定，去尋求更好的維權(quán)途徑。（1）違反合同約定如果居間合同中約定了雙方的義務(wù)以及合同解除的方式和條件，但一方未依照條件履行了義務(wù)，則可視為違反了合同約定。在這種情況下，另一方可以單方面提出解除合同，并有權(quán)要求付出相應(yīng)的違約金。如果約定了解除條件，當(dāng)對(duì)方未達(dá)到解除條件時(shí)，不但沒辦法解除合同，還需要承擔(dān)可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。（2）居間人過錯(cuò)居間合同中，居間人的過錯(cuò)會(huì)有不同的懲罰措施。如果居間人的過錯(cuò)嚴(yán)重影響了對(duì)方的利益，就可以向法院提起訴訟，要求解除合同并支付賠償金。如果是居間人未厘清對(duì)外方的權(quán)益而導(dǎo)致的損失，則可以就損失金額提出經(jīng)濟(jì)賠償。3.退出居間合同的操作方法（1）范本如果要退出居間合同，首先要拿到該合同的范本。利用合同文本如實(shí)登記所涉及的原始信息及交易書面證據(jù)。之后，雙方可以根據(jù)居間合同的相關(guān)約定提出終止合同的申請(qǐng)，并在履行退還或清償義務(wù)后確認(rèn)。（2）公證提交解除合同的申請(qǐng)后，雙方需要辦理合同解除公證。公證員會(huì)對(duì)合同解除的積極性、嚴(yán)謹(jǐn)性、安全性和公證手續(xù)的完備性等方面進(jìn)行全面審核，以確保雙方的利益得到保障。（3）交接在居間合同解除后，需要對(duì)所有相關(guān)資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、文件等進(jìn)行交接清單。將相關(guān)物品清單進(jìn)行明確記錄，以確保雙方之間的權(quán)益和義務(wù)正式終止。這樣，在以后的時(shí)間里，就不會(huì)再發(fā)生關(guān)于合同內(nèi)容的爭(zhēng)議了。結(jié)論退出居間合同應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法規(guī)和合同約定，遵循合同解除程序，確保合法性和權(quán)益保護(hù)。對(duì)于雙方在合同解除后的關(guān)系，應(yīng)該平和友善，做到心中有數(shù)，并盡可能減少影響性損失。合同的解除并不意味著一切都結(jié)束了，此時(shí)是化解紛爭(zhēng)，擴(kuò)大合作的良好