委托出租出售物業(yè)合同【匯總3篇】

委托出租出售物業(yè)合同【匯總3篇】托付出租出售物業(yè)合同篇1

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托付人(甲方)：身份證(營業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：

產(chǎn)權(quán)共有人：產(chǎn)權(quán)共有人身份證(營業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：

托付代理人：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

經(jīng)紀(jì)方(乙方)：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

總部地址：客服熱線：

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：執(zhí)業(yè)人員資格證號(hào)：

依據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商及老實(shí)信譽(yù)等原則，就甲方托付乙方居間(【】出售【】出租)相關(guān)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將座落于__的房屋(【】獨(dú)家【】非獨(dú)家)托付乙方為其查找、介紹(【】求購【】求租)對(duì)象并談判、撮合相關(guān)簽約事宜。

二、在托付期間，甲方對(duì)乙方負(fù)有如下義務(wù)：

(一)向乙方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)托付書原件及授權(quán)托付代理人身份證復(fù)印件等證件或相關(guān)手續(xù);

(二)向乙方提供或報(bào)告該物業(yè)出售或出租事項(xiàng)的有關(guān)狀況，包括該物業(yè)的基本狀況和托付撮合的價(jià)格、成交條件等信息

(三)根據(jù)合同商定的條件、比例和方式支付乙方傭金，若合同未商定的，根據(jù)法律、法規(guī)或政策的相關(guān)規(guī)定支付乙方傭金;

(四)若系獨(dú)家托付，在商定期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得就同一托付事項(xiàng)向他人再次作出托付;若系非獨(dú)家托付，在商定期限內(nèi)，應(yīng)將該物業(yè)是否已出售或出租等事項(xiàng)適時(shí)告知乙方，以免給雙方帶來不必要的法律糾紛;

(五)應(yīng)保守乙方的商業(yè)隱秘及其他相關(guān)隱私信息。

三、在托付期間，乙方對(duì)甲方負(fù)有如下義務(wù)：

(一)向甲方出示合法有效的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)人員資格證書及身份證明等證件;

(二)應(yīng)盡力查找、介紹和撮合滿意的簽約標(biāo)的物;

(三)向甲方隨時(shí)提供或報(bào)告該物業(yè)承購或承租意向方的有關(guān)狀況，包括意向方的基本狀況和簽約價(jià)格、簽約條件等信息;

(四)在托付期間，如不能為甲方查找或介紹到簽約標(biāo)的物，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方;

(五)應(yīng)保守甲方的商業(yè)隱秘及其他相關(guān)隱私信息。

四、在托付期限內(nèi)，甲方(【】同意【】不同意)將《房地產(chǎn)權(quán)證》原件交由乙方托管;甲方同意向乙方預(yù)先交納托付服務(wù)保證金￥元(大寫元整)，作為該托付協(xié)議的履約擔(dān)保;甲方(【】要求【】不要求)承購或承租方預(yù)先支付定金;甲方(【】同意【】不同意)由乙方代為收取定金;甲方(【】同意【】不同意)按承購或承租方的要求由乙方臨時(shí)托管定金;甲方(【】同意【】不同意)按承購或承租方的要求由乙方臨時(shí)托管成交價(jià)款。

五、甲方托付乙方撮合的價(jià)格區(qū)間：以[]人民幣元整(￥)[]元(￥)至元(￥)之間[]人民幣元以上】的價(jià)格對(duì)外出售或出租。甲方要求承購或承租方預(yù)先支付定金的金額為￥元(大寫元整)。若甲方托付乙方代為收取定金的，乙方可以甲方托付代理人名義與承購或承租方直接簽訂《定金合同》，甲方完全同意其簽約法定效力。若甲方不同意由乙方代為收取定金的，由乙方直接轉(zhuǎn)交甲方簽收或或通知甲方當(dāng)面向承購或承租方收取定金并簽收確認(rèn);若甲方同意按承購或承租方的要求由乙方臨時(shí)托管定金和成交價(jià)款的，可在乙方監(jiān)督下，在簽定正式書面居間成交合同和辦理完相關(guān)交接或過戶手續(xù)時(shí)，由乙方在扣出相關(guān)費(fèi)用后一次性轉(zhuǎn)交或轉(zhuǎn)帳給甲方。

六、在托付期限內(nèi)，甲方初步選擇的該物業(yè)居間服務(wù)傭金及支付方式為【】由甲方按該物業(yè)實(shí)際成交價(jià)的%支付乙方服務(wù)傭金【】按正式書面成交合同商定的方式和比例支付乙方傭金【】甲方選擇凈收成交價(jià)款，由乙方按該物業(yè)實(shí)際成交價(jià)的%向承購或承租方全額收取服務(wù)傭金【】甲方托付以浮動(dòng)價(jià)格對(duì)外撮合時(shí)，若最終撮合的成交價(jià)格高于最低托付價(jià)的升溢部分，甲方(【】同意【】不同意)將超出部分的%作為乙方的居間服務(wù)酬勞(若甲方同意按此方式支付酬勞的，乙方不得要求甲方另行支付應(yīng)由甲方支付的傭金)。在達(dá)成交協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)一次性支付給乙方商定的居間服務(wù)酬勞。

七、本協(xié)議所指“成交〞，是指該物業(yè)托付交易雙方訂立的出售或出租、承購或承租的相關(guān)書面協(xié)議已有效成立。如在乙方居間服務(wù)下，托付交易雙方已收取和支付了定金，或簽定了《定金合同》、或簽定了《出售或出租確認(rèn)書》及《承購或承租確認(rèn)書》、或直接簽定了正式的書面居間成交合同等。在以上狀況下，如因甲方過錯(cuò)致交易無效，或甲方繞開乙方同其他客戶或乙方已撮合的客戶私自成交的，不影響相關(guān)協(xié)議商定傭金等費(fèi)用的收取，除非系因乙方過錯(cuò)致交易無效。若因甲方過錯(cuò)給乙方造成其他直接損失的，乙方有權(quán)追究甲方的賠償責(zé)任。

八、在托付期限內(nèi)，若雙方未按約履行該托付協(xié)議商定的義務(wù)，或存在有意隱瞞與訂立相關(guān)協(xié)議的重要事實(shí)或提供虛假狀況，或存在其他相關(guān)過錯(cuò)的，違約方或過錯(cuò)方需向?qū)Ψ匠挟?dāng)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。同時(shí)因違約方或過錯(cuò)方的緣由給第三方造成直接損失的，須按相關(guān)協(xié)議商定及法律法規(guī)等規(guī)定，依法向第三方承當(dāng)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。

九、本托付協(xié)議期限為年月日至年月日。在本托付協(xié)議期滿后，甲方同意延長(zhǎng)托付期個(gè)月。本托付協(xié)議至托付期滿或雙方解除托付法律關(guān)系或托付期內(nèi)已促成成交合同成立時(shí)終止。

十、本托付協(xié)議簽定后，甲乙雙方或雙方被托付代理人均應(yīng)承當(dāng)本協(xié)議商定及法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)責(zé)任。

十一、本托付協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團(tuán)組織申請(qǐng)調(diào)解，也可直接選擇如下第項(xiàng)方式解決：

1、提交重慶仲裁委員會(huì)渝東仲裁院仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十二、其它商定：

十三、本托付協(xié)議書未盡事宜或經(jīng)乙方撮合后甲方同意變更之事項(xiàng)，可另行通過其他相關(guān)書面商定加以明確。本托付協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效;本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

說明：【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。

簽約時(shí)間：年月日

托付出租出售物業(yè)合同篇2

出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)(身份證號(hào)碼)

買進(jìn)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)(身份證號(hào)碼)

中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方)(身份證號(hào)碼)

經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商,由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方,具體協(xié)議如下:

(一),物業(yè)地址:

(二),物業(yè)面積:平米物業(yè)性質(zhì):商品房

(三),房款(人民幣大寫)

(四),甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等全部結(jié)清,同時(shí)將戶口遷出.

(五),甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰且無糾葛,如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項(xiàng),甲方應(yīng)承當(dāng)由此引起的法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)處理善后工作.

(六),本協(xié)議簽訂后,乙方即付定金人民幣元給甲方.

(七),傭金安排:甲,乙雙方分別付手續(xù)費(fèi)(傭金)給丙方,即甲方手續(xù)費(fèi)(傭金)

元,乙方手續(xù)費(fèi)(傭金)元.即簽合同當(dāng)日付元人民幣,交易當(dāng)日再支付剩余元整.

(七),違約責(zé)任

1,在簽訂協(xié)議后,甲方不得以任何理違約

2,如乙方違約,元定金作為違約金賠付給甲方.

3,甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續(xù)費(fèi).

4,由于國家政策,法律,法令等不行抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協(xié)議自行終止,所付的手續(xù)費(fèi)及定金須無償歸還.

(八),辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費(fèi)用,按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費(fèi)用由支付.

(九),付款方式:

(十),甲方提供給丙方的有關(guān)證件:產(chǎn)權(quán)證(或房屋全部權(quán)證),戶主身份證復(fù)印件,戶口簿復(fù)印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關(guān)證件:身份及戶口簿的復(fù)印件,圖章等.

(十一),補(bǔ)充條例:

(十二),本協(xié)議一式三份,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效.

(十三),上述以上條款,甲,乙,丙三方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并愿承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.

甲方：乙方：丙方:(代理人)

簽訂日期:年月日

托付出租出售物業(yè)合同篇3

本人/本公司現(xiàn)托付房地產(chǎn)有限公司獨(dú)家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：

一、出租/出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)〞)：

1、物業(yè)地址：長(zhǎng)沙市

2、建筑面積：

3、租金元或以上。售價(jià)物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用(包括修理基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費(fèi)、修理費(fèi)用等等)。

4、交易稅費(fèi)支付方式：根據(jù)國家規(guī)定各付各稅【】由買方支付【】由賣方支付【】。

5、交房狀況：出租時(shí)交付房屋(不帶家私電器)【】，帶家私電器(詳見備注或清單)【】。出售時(shí)交付房屋(不帶家私電器)【】，帶家私電器【】，家私電器贈(zèng)送【】，折價(jià)售予買方【】(詳見備注清單)。交房時(shí)間：年月日即具備交付使用條件。

6、托付時(shí)間：

二、本人/本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售/出租的獨(dú)家代理公司。一旦達(dá)成上述條件，本人/本公司全權(quán)托付嘉杰地產(chǎn)按上述租金售價(jià)適當(dāng)收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司托付條件交易的，本人/本公司不得擅自終止托付或拒絕出租出售，否則應(yīng)向貴公司支付等額于租租賃/買賣雙方代理費(fèi)金額的違約金。

三、嘉杰地產(chǎn)公司在代理期限內(nèi)有義務(wù)協(xié)助本人/本公司查找合適的買家/租客。如該物業(yè)勝利出租/出售，本人/本公司情愿向嘉杰地產(chǎn)支個(gè)月的租金/買賣成交價(jià)的%代理費(fèi)。

四、在托付期間，本人保證不會(huì)自行出售物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用嘉杰地產(chǎn)