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文檔簡介

長期商鋪租賃合同概述本合同是由房東和承租人簽署的長期商鋪租賃協(xié)議，涉及租賃商鋪的具體事項及雙方的權利與義務。合同主體房東房東是指商鋪的業(yè)主或其合法授權人，具有出租商鋪的完全權利。本合同中房東為[房東姓名]（以下稱“甲方”）。承租人承租人是指租用商鋪的個人或企業(yè)，承擔相應的租金和義務。本合同中承租人為[承租人姓名]（以下稱“乙方”）。租賃時間本合同的租賃時間為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。租賃期滿后，租賃關系可以續(xù)簽，續(xù)簽的具體條款以雙方協(xié)商為準。租金和押金租金乙方應當按照本合同規(guī)定的支付方式，按月/季/年支付租金。租金為[租金金額]元人民幣/月。限期未支付租金的，甲方有權解除合同。押金乙方應當在本合同簽署日前將[押金金額]元人民幣作為租賃押金交付給甲方。在租賃期滿時，乙方保持商鋪良好狀態(tài)，沒有任何損壞或欠費，乙方應當取回全額押金。如有因乙方而引起的損壞或欠費，乙方不得以押金扣抵，應當按照實際狀況承擔全部責任。商鋪的使用商鋪的地理位置和面積商鋪位于[商鋪地址]，面積為[商鋪面積]平方米。商鋪的用途乙方在租賃期內(nèi)將商鋪作為[商鋪用途]使用，不得超出商鋪用途范圍。甲方有權對商鋪進行檢查，確保商鋪用途的合法性。商鋪的裝修和維修乙方有權進行商鋪裝修，在確保不損壞商鋪結構和基礎設施的情況下進行。裝修后的商鋪應當符合相關政府規(guī)定和安全要求。商鋪日常維修（如水電維修、保潔等）由乙方自行承擔。如商鋪出現(xiàn)大面積損壞，維修費用由甲方承擔。其他商鋪使用事項乙方應當遵守相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的安全和執(zhí)照的合法有效。如出現(xiàn)損害第三方權益或違法經(jīng)營行為的，乙方應當獨立承擔責任。其他條款合同解除和違約責任本合同自[租賃起始日期]開始生效，如乙方違反本合同中的任何條款，甲方可以解除合同，并有權要求乙方承擔賠償責任。通知和送達本合同中關于通知和送達的條款以書面形式為準。合同的適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國的法律。如雙方就合同的解釋或履行發(fā)生

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