重慶市商品房買賣定金協(xié)議書

重慶市商品房買賣定金協(xié)議書一、協(xié)議雙方本協(xié)議書由如下雙方于簽署：甲方（賣方）：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：二、協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方在商定買賣甲方所售出的位于重慶市的商品房時(shí)，確認(rèn)以下約定事項(xiàng)：1.房屋基本信息（1）房屋信息：該房屋位于重慶市某區(qū)某小區(qū)，為該小區(qū)第X幢X單元X號(hào)房。房屋總建筑面積為XX平方米，實(shí)際套內(nèi)建筑面積為XX平方米。（2）房屋權(quán)屬：該房屋現(xiàn)為甲方合法所有，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房屋銷售許可證。甲方同意把該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證。（3）使用權(quán)情況：該房屋現(xiàn)由甲方自用，無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)糾紛。2.交易價(jià)格（1）房屋總價(jià)：X元整（其中已包含房屋建筑面積X平方米*價(jià)格X元/平方米、及其他相關(guān)費(fèi)用）。（2）定金金額：X元整。3.交易過程（1）乙方在簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)，按約定向甲方支付定金。定金支付方式由乙方選擇，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。（2）乙方在簽訂本協(xié)議后X個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)付清房款及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）買賣雙方在辦理房屋過戶前完成所有風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查和合法性審核，并確保房屋交易的合法性與安全性。4.違約責(zé)任（1）乙方在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)，如無任何有效理由未按期付款，視作乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方繳納房款及定金的一半歸甲方。（2）如因乙方原因?qū)е卤痉课萁灰资?，甲方有?quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。（3）甲方在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)，如無任何有效理由未按期交房，視作甲方違約，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的定金及其他費(fèi)用。5.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在協(xié)議正式簽訂之前予以備案。（2）甲乙雙方同意本協(xié)議由電子合同的方式成立，任何一方以發(fā)送電子郵件的方式等形式送達(dá)的相應(yīng)文件，均視同已經(jīng)送達(dá)，且具有法律效力。（3）本協(xié)議部分條款如被認(rèn)定為無效或違法，則該條款應(yīng)被刪除，但不影響其他條款的效力。三、簽署與生效本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各自持有一份，并在簽訂這份協(xié)議之前落實(shí)備案