個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書-1

第第頁個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書1

甲方：房屋出租方

乙方：房屋求租方

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成了以下協(xié)議：

第一條：房屋的位置、面積及其他情況

1.所出租的房屋位于某市某區(qū)某號（其他細(xì)節(jié)可以根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）。

2.房屋的建筑面積為某平方米，使用面積為某平方米（其他細(xì)節(jié)可以根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）。

3.所出租房屋的產(chǎn)權(quán)編號為某編號。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及設(shè)備

（需要詳細(xì)描述房屋內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備，例如是否為簡易裝修，內(nèi)部設(shè)備是什么）

第三條：房屋租賃期限

租賃期限為某月/某年，從某年某月某日開始，至某年某月某日結(jié)束。

在租賃期限屆滿前的某天，如果乙方希望繼續(xù)租賃，需要提前向甲方提出，并由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。

在租賃期限內(nèi)，如果甲方?jīng)Q定出售房屋，需要提前某天通知乙方，乙方在收到通知后的某天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如果乙方逾期未回復(fù)，將視為放棄該權(quán)利。

（租賃期限至少為一年，具體情況可以根據(jù)實(shí)際需要靈活調(diào)整）

第四條：租金及支付方式

每月租金為某金額，大寫為某金額。

租金按月支付。合同簽訂后，乙方需向甲方支付第一季度的租金。

之后，乙方需要在每個(gè)月的某日之前向甲方支付下一個(gè)季度的租金。（支付方式可以根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整）

第五條：押金

押金為某金額，大寫為某金額。該押金用于保證房屋內(nèi)設(shè)備的完好。如果設(shè)備損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償款。

如果合同期滿，乙方?jīng)]有損壞房屋內(nèi)設(shè)備，則甲方應(yīng)按時(shí)退還押金。

第六條：房屋維修與裝修

甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的使用用途，并保證正常的水電供應(yīng)。如果出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電供應(yīng)不正常等情況影響乙方正常使用房屋，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的某天內(nèi)解決。否則，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則將視為違約，并需向甲方支付違約金。

（如果房屋租賃合同規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)維修因人為破壞而損壞的情況，可以在此處添加）

第七條：房屋出售

在租賃期間，如果甲方?jīng)Q定出售房屋，而乙方不希望購買，甲方應(yīng)確保乙方可以繼續(xù)租賃直至租賃期滿。

（如果甲方有緊急需要出售房屋的情況，可以在此處商議解決辦法）

第八條：違約責(zé)任

1.在租賃期間，乙方不得進(jìn)行以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

a.未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；

b.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；

c.拖欠租金某個(gè)月。

2.如果乙方逾期未支付租金，除了需補(bǔ)交租金外，還需按照拖欠天數(shù)支付違約金，每天的違約金為拖欠租金的某個(gè)百分比。

3.如果乙方未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，需要支付某個(gè)月的租金作為違約金。

4.如果一方違約，除了需要向守約方賠償因此造成的損失外，還需支付某金額的違約金。

（如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先與甲方溝通，在此處添加相關(guān)條款）

第九條：優(yōu)先承租權(quán)