《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)

《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)建設工程施工合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程立項批準文號：4.資金來源：5.工程內容：群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：改寫：本建設工程施工合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，由發(fā)包人（全稱）和承包人（全稱）共同協(xié)商一致，達成的協(xié)議。本合同的工程概況包括工程名稱、地點、立項批準文號、資金來源、工程內容和承包范圍等。二、合同工期計劃開工日期：計劃竣工日期：工期總日歷天數(shù)：年年月月日。日。天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。改寫：本合同規(guī)定的工期為從計劃開工日期到計劃竣工日期的總日歷天數(shù)。如果工期總日歷天數(shù)與根據(jù)計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致，以工期總日歷天數(shù)為準。三、質量標準工程質量符合標準。改寫：本合同規(guī)定的工程質量應符合標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫）(￥元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）(￥元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）(￥元)。2.合同價格形式：。改寫：本合同簽約合同價為人民幣（大寫）(￥元)，其中包括安全文明施工費、材料和工程設備暫估價金額、專業(yè)工程暫估價金額和暫列金額。合同價格形式另行約定。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。改寫：承包人應指定項目經(jīng)理。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。改寫：本合同文件包括中標通知書（如果有）、投標函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書、其他合同文件和在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件。合同當事人就同一類內容的文件所作出的補充和修改以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件必須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。改寫：發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款；承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。如果發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義九、簽訂時間：本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點：本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議：合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效：本合同自生效。十三、合同份數(shù)：本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機構代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：組織機構代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：開戶銀行：賬號：第二部分通用合同條款：本工程通用合同條款按照《建設工程施工合同》（示范文本）（GF-2017-0201）的通用合同條款執(zhí)行。第三部分專用合同條款：1.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同：本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。1.1.2合同當事人及其他相關方：1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：資質類別和等級：聯(lián)系電話：電子信箱：通信地址：1.1.2.5設計人：名稱：資質類別和等級：聯(lián)系電話：電子信箱：通信地址：1.1.3工程和設備：1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：1.1.3.9永久占地包括：1.1.3.10臨時占地包括：1.3法律：適用于合同的其他規(guī)范性文件。1.4標準和規(guī)范：1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：1.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：1.5合同文件的優(yōu)先順序：合同文件組成及優(yōu)先順序為：1.6圖紙和承包人文件：1.6.1圖紙的提供：發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：1.6.4承包人文件：需要由承包人提供的文件，包括：承包人提供的文件的期限為：承包人提供的文件的數(shù)量為：承包人提供的文件的形式為：發(fā)包人審批承包人文件的期限：1.6.5現(xiàn)場圖紙準備：關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：1.7聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應在合同規(guī)定的時間內將與合同有關的書面函件送達對方當事人，包括但不限于通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等。1.7.2發(fā)包人和承包人應指定接收人接收文件。發(fā)包人指定的接收人應在發(fā)包人指定的地點接收文件，承包人指定的接收人應在承包人指定的地點接收文件，監(jiān)理人指定的接收人應在監(jiān)理人指定的地點接收文件。1.10交通運輸1.10.1出入現(xiàn)場的權利應根據(jù)合同約定執(zhí)行。1.10.3場內交通，應根據(jù)合同約定確定場外交通和場內交通的邊界，發(fā)包人應向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施。1.10.4運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。1.11知識產(chǎn)權1.11.1發(fā)包人提供給承包人的圖紙、技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權歸屬應根據(jù)合同約定執(zhí)行，使用限制應在合同中明確。1.11.2承包人為實施工程所編制文件的著作權歸屬應根據(jù)合同約定執(zhí)行，使用限制應在合同中明確。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式應根據(jù)合同約定執(zhí)行。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，應根據(jù)合同約定是否調整合同價格，工程量偏差范圍應在合同中明確。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表應在合同中明確姓名、身份證號、職務、聯(lián)系電話、電子信箱、通信地址，發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍應在合同中明確。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供，發(fā)包人應在合同規(guī)定的期限內移交施工現(xiàn)場，提供施工所需要的條件應在合同中明確。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人應在合同規(guī)定的期限內提供資金來源證明，是否提供支付擔保、支付擔保的形式應在合同中明確。3.承包人3.1承包人應根據(jù)合同約定提交竣工資料，包括但不限于內容、套數(shù)、費用承擔、移交時間、形式要求等。3.2項目經(jīng)理應根據(jù)合同約定執(zhí)行其他義務。3.2.1項目經(jīng)理項目經(jīng)理的信息包括姓名、身份證號、建造師執(zhí)業(yè)資格等級、建造師注冊證書號、建造師執(zhí)業(yè)印章號、安全生產(chǎn)考核合格證書號、聯(lián)系電話、電子信箱和通信地址。承包人授權項目經(jīng)理的職權范圍需要明確規(guī)定。每月在施工現(xiàn)場的時間要求也需要明確規(guī)定。如果承包人未提交勞動合同或未為項目經(jīng)理繳納社會保險，則需要承擔違約責任。項目經(jīng)理未經(jīng)批準擅自離開施工現(xiàn)場也需要承擔違約責任。3.2.3承包人更換項目經(jīng)理的違約責任承包人擅自更換項目經(jīng)理需要承擔違約責任。3.2.4承包人拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任如果承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理，則需要承擔違約責任。3.3承包人人員承包人需要在規(guī)定期限內提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告。如果承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員，則需要承擔違約責任。承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場需要經(jīng)過批準。3.5分包禁止分包的工程包括主體結構和關鍵性工作。允許分包的專業(yè)工程需要明確規(guī)定。分包合同價款需要明確支付約定。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人需要從起始時間開始負責照管工程及工程相關的材料和設備。3.7履約擔保承包人需要提供履約擔保，形式、金額及期限需要明確規(guī)定。4.監(jiān)理人監(jiān)理人需要監(jiān)理施工過程，并且需要明確監(jiān)理內容和權限。監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所和生活場所需要得到明確的規(guī)定。監(jiān)理人員的信息包括總監(jiān)理工程師的姓名、職務、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號、聯(lián)系電話、電子信箱和通信地址。如果發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見，則授權監(jiān)理人對相關事項進行確定。5.工程質量特殊質量標準和要求需要明確規(guī)定。獎項的相關約定也需要明確規(guī)定。隱蔽工程檢查需要提前通知監(jiān)理人，并且需要規(guī)定延期最長不得超過多少小時。如果監(jiān)理人不能按時進行檢查，則需要提前提交書面延期要求。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定。6.1.4關于治安保衛(wèi)的特別約定。6.1.5文明施工合同當事人對文明施工的要求。6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定。7.工期和進度7.1施工組織設計7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容。7.1.2施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限。7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限。7.3開工7.3.1開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起天內發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因導致工期延誤。7.5.2因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限。7.6不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵。8.材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔。8.6樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求。8.8施工設備和臨時設施8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施。關于修建臨時設施費用承擔的約定。9.試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2試驗設備。施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備。9.4現(xiàn)場工藝試驗在施工現(xiàn)場，需要進行現(xiàn)場工藝試驗，以確保施工質量符合要求。相關約定如下：10.變更10.1變更的范圍在合同履行期間，如果需要進行變更，變更的范圍應該符合以下約定：10.4變更估價10.4.1變更估價原則對于變更估價，應該遵循以下原則：10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人應在規(guī)定期限內審查承包人提出的合理化建議，發(fā)包人也應在規(guī)定期限內審批這些建議。如果承包人提出的建議能夠降低合同價格或提高工程經(jīng)濟效益，將會獲得獎勵。10.7暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。10.7.1依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目，應采取第一種方式確定確認和批準。10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目，應采取第二種方式確定確認和批準。同時，承包人直接實施的暫估價項目也應該符合相關約定。10.8暫列金額合同當事人應就暫列金額的使用達成一致意見。11.價格調整11.1市場價格波動引起的調整如果市場價格波動導致合同價格需要調整，應采用以下第一種方式進行調整：1.采用價格指數(shù)進行價格調整。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：2.采用造價信息進行價格調整。關于基準價格的約定：此外，還有專用合同條款，針對承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格、高于基準價格或等于基準價格三種情況，分別制定了相應的調整規(guī)則。12.合同價格、計量與支付12.1合同價格形式合同價格可以采用單價合同或總價合同兩種形式。對于單價合同，需要考慮綜合單價包含的風險范圍及風險費用的計算方法；對于總價合同，需要考慮總價包含的風險范圍。如果超出風險范圍，應該采用相應的調整方法。本文介紹了風險費用的計算方法，包括風險范圍以外合同價格的調整方法和其他價格方式。其中，預付款的支付比例或金額、支付期限和扣回方式都有明確的規(guī)定。同時，承包人需提交預付款擔保，并約定了擔保的期限和形式。計量方面，對工程量計算規(guī)則、計量周期、單價合同和總價合同的計量方式都有詳細的約定。進度款支付方面，包括付款周期、進度付款申請單的編制和提交、審核和支付等都有明確規(guī)定。最后，本文還涉及了驗收和工程試車方面的內容，包括分部分項工程驗收、竣工驗收程序、工程試車內容和竣工退場等。為了更好地闡述上述內容，本文對部分段落進行了小幅度的改寫。例如，將“預付款支付比例或金額”改為“預付款的支付比例或金額”，更加準確地表達了該段落的內容。同時，刪除了明顯有問題的段落，以保證文章的準確性和連貫性。13.6.1竣工退場承包人必須在規(guī)定期限內完成竣工退場。14.竣工結算14.1竣工結算申請承包人必須在規(guī)定期限內提交竣工結算申請單?？⒐そY算申請單應包括以下內容：14.2竣工結算審核發(fā)包人必須在規(guī)定期限內審批竣工付款申請單，并完成竣工付款。關于竣工付款證書異議部分的復核方式和程序，應當遵循相關規(guī)定。14.4最終結清14.4.1最終結清申請單承包人必須在規(guī)定期限內提交最終結清申請單，并提供規(guī)定的份數(shù)。14.4.2最終結清證書和支付（1）發(fā)包人必須在規(guī)定期限內完成最終結清申請單的審批，并頒發(fā)最終結清證書。（2）發(fā)包人必須在規(guī)定期限內完成支付。15.缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限應當遵循相關規(guī)定。15.3質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定，應當遵循相關規(guī)定。在工程項目竣工前，承包人按專用合同條款第3.7條提供履約擔保的，發(fā)包人不得同時預留工程質量保證金。15.3.1承包人提供質量保證金的方式質量保證金可以采用以下方式之一：（1）質量保證金保函，保證金額為規(guī)定數(shù)額；（2）工程款的規(guī)定百分比；（3）其他方式，應當遵循相關規(guī)定。15.3.2質量保證金的扣留質量保證金的扣留可以采用以下方式之一：（1）在支付工程進度款時逐次扣留。在此情形下，質量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；（3）其他扣留方式，應當遵循相關規(guī)定。關于質量保證金的補充約定，應當遵循相關規(guī)定。15.4保修15.4.1保修責任工程保修期應當遵循相關規(guī)定。15.4.3修復通知承包人必須在合理時間內收到保修通知并到達工程現(xiàn)場。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形應當遵循相關規(guī)定。發(fā)包人違約的其他情形，應當遵循相關規(guī)定。16.1.2發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法應當遵循相關規(guī)定。具體包括以下情形：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任；（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任；（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任；（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任；（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任；（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任。16.1.3發(fā)包人違約解除合同如果發(fā)包人違約導致合同目的無法實現(xiàn)，承包人有權在暫停施工滿天后解除合同。此前，發(fā)包人必須未能糾正違約行為。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形除了通用合同條款中列舉的情形外，承包人還可能違約。16.2.2承包人違約的責任承包人違約后，需要承擔相應的責任。具體的承擔方式和計算方法需要根據(jù)實際情況來確定。16.2.3因承包人違約解除合同如果承包人違約，發(fā)包人有權解除合同。在此情況下，發(fā)包人需要繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件，費用承擔方式需要另行約定。17.不可抗力17.1不可抗力的確認除了通用合同條款中列舉的不可抗力事件外，還有其他可能被視為不可抗力的情形。17.4因不可抗力解除合同如果因不可抗力原因解除合同，發(fā)包人需要在商定或確定發(fā)包人應支付款項后的天內完成款項的支付。18.保險18.1工程保險關于工程保險的特別約定需要另行確定。18.3其他保險是否需要承包人為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險需要另行約定。18.7通知義務關于變更保險合同時的通知義務需要另行約定。20.爭議解決20.3爭議評審是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定需要另行約定。爭議評審小組的成員需要確定，并約定選定爭議評審員的期限和爭議評審小組成員的報酬承擔方式。20.3.2爭議評審小組的決定關于爭議評審小組的決定需要另行約定。20.4仲裁或訴訟如果因合同及合同有關事項發(fā)生爭議，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。附件協(xié)議書附件：附件1：承包人承攬工程項目一覽表附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表附件3：工程質量保修書附件4：主要建設工程文件目錄附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表附件6：承包人主要施工管理人員表附件7：分包人主要施工管理人員表附件8：履約擔保格式附件9：預付款擔保格式附件10：支付擔保格式附件11：暫估價一覽表附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱、建設規(guī)模、建筑面積、結構形式、層數(shù)、生產(chǎn)能力、設備安裝內容、合同價格、開工竣工日期需要詳細列出。附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表需要列出材料和設備的品種、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、質量、供應時間、送達地點和備注。（刪除了明顯有問題的段落）工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，發(fā)包人和承包人經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂了工程質量保修書，保證在工程質量保修期內承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質量保修責任。保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、供熱與供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方在此約定如下：二、質量保修期根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為1年；3.裝修工程為2年；4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；5.供熱與供冷系統(tǒng)為1個采暖期、供冷期；6.住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年；7.其他項目保修期限雙方另行約定。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為6個月，缺陷責任期自工程通過竣工驗收之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質量保證金。四、質量保修責任1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人未在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項另行約定。工程質量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：地址：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：承包人（公章）：地址：法定代表人（簽字）：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：附件4：主要建設工程文件目錄以下是主要建設工程文件目錄，包括文件名稱、套數(shù)、費用、質量移交時間和責任人。文件名稱套數(shù)費用（元）質量移交時間責任人附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表以下是承包人用于本工程施工的機械設備表，包括序號、機械或設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、制造年份、額定功率、生產(chǎn)能力和備注。序號機械或設備名稱規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率（kW）生產(chǎn)能力備注附件6：承包人主要施工管理人員表以下是承包人主要施工管理人員表，包括姓名、職務職稱、主要資歷、經(jīng)驗和承擔過的項目。分為總部人員和現(xiàn)場人員兩部分。一、總部人員名稱職務職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目項目主管項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術負責人造價管理質量管理材料管理計劃管理安全管理二、現(xiàn)場人員名稱職務職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目附件7：分包人主要施工管理人員表以下是分包人主要施工管理人員表，包括姓名、職務職稱、主要資歷、經(jīng)驗和承擔過的項目。分為總部人員和現(xiàn)場人員兩部分。一、總部人員名稱職務職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目項目主管項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術負責人造價管理質量管理材料管理計劃管理安全管理二、現(xiàn)場人員名稱職務職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目附件8：履約擔保（發(fā)包人名稱）：鑒于（發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）與（承包人名稱）（以下稱“承包人”）于年月日就（工程名稱）施工及有關事項協(xié)商一致共同簽訂《建設工程施工合同》。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責任擔保。1.擔保金額人民幣（大寫）元（￥）。2.擔保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應簽發(fā)工程接收證書之日止。3.在本擔保有效期內，因承包人違反合同約定的義務給你方造成經(jīng)濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7天內無條件支付。4.你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔本擔保規(guī)定的義務不變。5.因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址：郵政編碼：電話：傳真：年月日附件9：預付款擔保根據(jù)（承包人名稱）（以下稱“承包人”）與（發(fā)包人名稱）（以下簡稱“發(fā)包人”）于年月日簽訂的（工程名稱）《建設工程施工合同》，承包人按約定的金額向你方提交一份預付款擔保，即有權得到你方支付相等金額的預付款。我方愿意就你方提供給承包人的預付款為承包人提供連帶責任擔保。1.擔保金額人民幣（大寫）元（￥）。2.本保函的擔保有效期從預付款支付給承包人之日起生效，直至你方簽發(fā)的進度款支付證書證明已完全扣清為止。3.在本保函有效期內，如果承包人違反合同約定的義務并要求收回預付款，我方會在收到你方書面通知后的7天內無條件支付。但本保函擔保金額不得超過預付款金額減去你方按合同約定在向承包人簽發(fā)的進度款支付證書中扣除的金額。4.在你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔本保函規(guī)定的義務不變。5.如果因本保函產(chǎn)生任何糾紛，雙方可以協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以將糾紛提交仲裁委員會仲裁。（發(fā)包人名稱）：6.本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址：郵政編碼：電話：傳真：年月日附件10:支付擔保（承包人）：鑒于你方作為承包人已經(jīng)與（發(fā)包人名稱）（以下稱“發(fā)包人”）于年月日簽訂了（工程名稱）《建設工程施工合同》（以下稱“主合同”），為了保證發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務，我方愿意以保證的方式向你方提供以下?lián)＃阂?、保證的范圍及保證金額1.我方保證的范圍是主合同約定的工程款。2.本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質量保證金以外的合同價款。3.我方保證的金額為主合同約定的工程款的%（填寫具體數(shù)值），數(shù)額最高不超過人民幣元（大寫：