餐廳轉(zhuǎn)租合同

餐廳轉(zhuǎn)租合同本合同由甲方（原餐廳所有人）與乙方（承租人）共同簽署，詳細(xì)規(guī)定了餐廳轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，遵循合同的規(guī)定是雙方的基本義務(wù)。1.合同雙方甲方：（原餐廳所有人）地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人/經(jīng)營者：________乙方：地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人/經(jīng)營者：________2.轉(zhuǎn)租物甲方同意將其所擁有的餐廳，即位于_______（地址）的_______（餐廳名稱）以及餐廳內(nèi)的各種設(shè)施和設(shè)備轉(zhuǎn)租給乙方。該餐廳的具體面積、桌椅數(shù)量、廚房設(shè)備等詳見附件一。3.期限本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。屆時(shí)，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____________天向甲方提出書面申請，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。4.租金和其他費(fèi)用乙方應(yīng)按如下辦法向甲方支付租金和其他費(fèi)用：1.租金：本餐廳每月租金為_______元，應(yīng)在每月的_______日前向甲方支付。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付_______元的押金，其用途為保證乙方在租賃期內(nèi)按照約定支付租金和遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定，合同終止時(shí)押金將全額退還乙方。3.其他費(fèi)用：租金不包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、廣告、管理費(fèi)用等其他費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付。5.使用及裝修餐廳的使用權(quán)歸乙方所有，在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身的需要對餐廳內(nèi)部進(jìn)行部分裝修。但是，乙方在裝修時(shí)必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損壞房屋設(shè)施和附著物。乙方應(yīng)承擔(dān)任何因裝修造成的費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)保證裝修后的房間符合有關(guān)部門的安全和衛(wèi)生要求。6.維護(hù)和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)餐廳建筑的大修和外部維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.提前解除合同乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出終止合同的申請，但是需提前____________個(gè)月通知甲方，并支付違約金。8.違約條款若乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金或其他費(fèi)用，并在甲方發(fā)出催告后仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)一次性支付欠款，且甲方有權(quán)根據(jù)情況解除本合同。若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)根據(jù)情況對乙方要求賠償損失，并有權(quán)根據(jù)情況解除本合同。9.爭議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋等事宜均適用中華人民共和國法律法規(guī)。若在合同履行期間出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，