行政服務(wù)物業(yè)服務(wù)合同

行政服務(wù)物業(yè)服務(wù)合同1.合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：_________________________（以下簡稱“甲方”）乙方：_________________________（以下簡稱“乙方”）2.服務(wù)內(nèi)容甲方作為行政服務(wù)提供方，向乙方提供以下服務(wù)：監(jiān)督并協(xié)助物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）對(duì)業(yè)主進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施的維修、清潔衛(wèi)生的維護(hù)、安全管理等；協(xié)調(diào)業(yè)主之間的關(guān)系，解決業(yè)主之間的糾紛；其他與行政管理有關(guān)的服務(wù)。乙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，向甲方提供以下服務(wù)：管理和維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施、公共區(qū)域，并制定相應(yīng)的維修和保養(yǎng)計(jì)劃；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)安全、環(huán)境、衛(wèi)生等問題的處理；對(duì)小區(qū)業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)、報(bào)表、分析等方面進(jìn)行管理；推進(jìn)小區(qū)物業(yè)管理工作不斷提高。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)本著誠信、公平、公正、合理的原則進(jìn)行合作；雙方應(yīng)及時(shí)處理對(duì)方提出的問題和反饋；雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用50000元，作為乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.合同期限本合同的期限為1年，自合同簽訂之日起生效。合同到期前，甲、乙雙方可以書面協(xié)商續(xù)簽合同。6.違約責(zé)任在本合同履行期間，如一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任；如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方履行合同；如因甲、乙雙方自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同變更和解除在合同履行期間，如有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式作為變更的證明文件；若因不可抗力因素或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并書面確認(rèn)；如因一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同爭議的解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律；雙方協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)本合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同文件原件，合同變更約定書及其他有關(guān)的書面文件，以備查詢；本合同未盡之事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.合同生效本合同自簽署之日起生效，有效期至合同期限屆滿或雙方協(xié)商解除，甲、乙雙方均視為認(rèn)真履行本合同。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各持一份。甲方簽字：___