買(mǎi)二手房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)

買(mǎi)二手房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同定義買(mǎi)二手房購(gòu)房合同是指在房屋已經(jīng)存在，經(jīng)過(guò)居住使用后轉(zhuǎn)讓的房屋，買(mǎi)受人以貨幣形式向賣(mài)出人購(gòu)買(mǎi)該房屋的合同。在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。二、合同格式買(mǎi)二手房購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)包含以下基本內(nèi)容：1.合同名稱買(mǎi)二手房購(gòu)房合同。2.購(gòu)買(mǎi)房屋的信息及交易條件房屋地址、門(mén)牌號(hào)、建筑面積。房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、權(quán)屬狀況、交易價(jià)格、付款方式、交易時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)等。賣(mài)出人和買(mǎi)受人都應(yīng)在此板塊聲明其所承擔(dān)的責(zé)任。除此之外，還應(yīng)明確該房屋的相關(guān)權(quán)利、附屬物等。3.出賣(mài)人和購(gòu)買(mǎi)人的基本信息必須具備如下信息：出賣(mài)人或其代表的具體姓名、住址、證件類型、號(hào)碼等具體信息。購(gòu)買(mǎi)人或其代表的具體姓名、住址、證件類型、號(hào)碼等具體信息。4.權(quán)利保證該板塊重點(diǎn)關(guān)注出賣(mài)人對(duì)房屋全部或部分的權(quán)利是否合法、有效，具體內(nèi)容包括：當(dāng)前房屋的所有權(quán)屬是否清晰、合法。房屋是否因?yàn)榉沙绦?、公證和限制登記而受影響。關(guān)注對(duì)象的權(quán)利是有給出過(guò)或者獲得過(guò)權(quán)限。保證房屋征收、拍賣(mài)、保全、差價(jià)和競(jìng)貸等手續(xù)的權(quán)利都是完全、有效的。5.”附加條款“板塊該板塊主要針對(duì)各類具有特殊條件的買(mǎi)賣(mài)雙方實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)簽署或追加的內(nèi)容。建議在合同開(kāi)始或者結(jié)尾附加，不影響其它條款。三、注意事項(xiàng)簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、認(rèn)真了解其內(nèi)容，對(duì)有疑慮和問(wèn)題的內(nèi)容要及時(shí)詢問(wèn)有關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)人士，確保自己的利益受到保護(hù)。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提前準(zhǔn)備充足的資金，避免因財(cái)務(wù)原因無(wú)法按時(shí)清償合同中的款項(xiàng)。無(wú)論何時(shí)，雙方都應(yīng)保持信任的態(tài)度，避免因認(rèn)識(shí)上產(chǎn)生偏差，對(duì)于合同內(nèi)容造成不必要的糾紛。四、結(jié)論通過(guò)此文檔的指導(dǎo)可以看出，買(mǎi)二手房購(gòu)房合同的格式和內(nèi)容都十分重要。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意清晰的規(guī)定好交易方案，明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，從而確保合同的公正合法以及雙方利益的得到保障。仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容