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企業(yè)工業(yè)廠房出租合同甲方（出租方）名稱：{甲方名稱}地址：{甲方地址}電話：{甲方電話}乙方（承租方）姓名（名稱）：{乙方姓名（或名稱）}地址：{乙方地址}電話：{乙方電話}原定租賃期限自{年}年{月}日至{年}年{月}日止，共計{租期}個月租賃物件一.甲方自有產權的存放，使用、分租、轉讓或出借給他人所產生的效益均為甲方所有；乙方不得擅自轉讓、分碼該工業(yè)廠房。二.乙方對該工業(yè)廠房進行的任何改造或裝修的行為應當獲得甲方的書面同意，并且該改造或裝修應當確保符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。三.乙方應當對該租賃物件進行妥善保護，保證該租賃物件的完好無損，若該租賃物件有任何損壞或損毀，乙方應當賠償甲方相應的損失。四.乙方暫停使用該租賃物件，應當向甲方提前一個月或超過一個月的時間書面告知，經雙方協商后乙方可以停止使用該租賃物件，但是仍然需要付清剩余租期的租金，同時需要承擔相應的違約責任。租金該工業(yè)廠房的月租金為人民幣{租金/月}元，共計{租金/月*租期}元。乙方應當按照合同規(guī)定的時間向甲方支付租金，如逾期未支付的，應當按照甲方規(guī)定的比例向甲方支付違約金。押金乙方應當向甲方提交人民幣{押金}元的押金，該押金可以用于乙方向甲方支付未付的租金、維修費等相關費用，押金在乙方履行完所有的租賃物件使用的義務后應當全額退還給乙方。其他條款一.該合同的任何條款和規(guī)定只有獲得甲方和乙方雙方的書面同意才能被修改和變更。二.乙方應當保證租賃物件的安全，使用該租賃物件不得危及甲方和第三方的人身安全和財產安全。三.在租賃期限屆滿前，乙方應當按照合同的要求和雙方的協商，進行租賃期限的續(xù)約和或者退還租賃物件。四.在租賃期限屆滿前，雙方應當協商，決定是否續(xù)簽合同或者是將租賃物件買賣轉讓。決定是否續(xù)簽合同需在租賃期限到達前一定時間內與甲方聯系并達成一致。如乙方有意購買租賃物件，雙方可以協商確定轉讓價格。五.對于合同的違約行為，雙方均應當承擔相應的違約責任，并且應當按照雙方的合意或者國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。六.該合同的相關爭議應當完全按照中華人民共和國的法律來處理。如果出現任何爭議，應該在雙方均同意的仲裁機構進行調解，如果無法達成協議或仲裁結果不被認可，可以在雙方同意的法院進行訴訟處

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