三人共同產權商鋪協(xié)議書

三人共同產權商鋪協(xié)議書協(xié)議書甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]丙方：[丙方姓名]鑒于甲、乙、丙三方均對位于[商鋪地址]的商鋪產生共同所有權，為了明確各方的權益和責任，經協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確三方對商鋪的共同所有權關系，規(guī)定各方在商鋪的管理、使用、收益分配等方面的權益和義務，確保各方的合法權益。第二條共同所有權份額1.甲方、乙方、丙方對商鋪的共同所有權份額為[甲方份額]、[乙方份額]、[丙方份額]。2.各方對商鋪的共同所有權份額應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并在本協(xié)議生效后不得私自轉讓或變更。第三條商鋪的管理與使用1.各方應共同負責商鋪的管理和維護，確保商鋪的正常運營。2.商鋪的日常經營事宜由甲方負責，包括但不限于商鋪租賃、招商引資、裝修、設備維護等。3.甲方在商鋪經營過程中應尊重乙方和丙方的意見，遵守相關法律法規(guī)和商鋪的使用規(guī)定。4.乙方、丙方有權參與商鋪的經營決策，并對商鋪經營過程中的重大事項提出意見和建議。第四條商鋪的收益分配1.商鋪的經營收益包括但不限于租金收入、銷售收入等，由甲方負責統(tǒng)計和分配。2.商鋪的收益分配采取按份額分配的原則，即甲方、乙方、丙方按各自的份額比例享有收益。3.商鋪的收益分配由甲方在每年的[分配時間]進行，分配結果應以書面形式通知乙方和丙方，各方在收到通知后應在[收到通知后的時間]內確認。第五條商鋪的維修與裝修1.商鋪的維修費用由各方按照其份額比例承擔。如商鋪出現(xiàn)損壞或需要維修時，甲方應及時通知乙方和丙方，并共同商議修復方案和費用分攤。2.商鋪的裝修費用由甲方承擔，乙方和丙方有權參與裝修方案的制定和裝修過程的監(jiān)督。第六條商鋪的轉讓1.任何一方有意將自己的份額轉讓給第三方時，應提前以書面形式通知其他兩方，并征得其他兩方的同意。2.其他兩方在收到轉讓通知后，有權優(yōu)先購買轉讓份額。如其他兩方不行使優(yōu)先購買權，則轉讓方可將其份額轉讓給第三方。3.轉讓方應確保轉讓行為的合法性，并承擔因轉讓行為引起的相關費用和責任。第七條協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自各方簽字之日起生效，有效期為[有效期]。協(xié)議到期前，各方可協(xié)商續(xù)簽或解除協(xié)議。2.若有一方違反本協(xié)議的約定且未能在[通知期限]內糾正，則其他兩方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及由此產生的爭議，應由各方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向[仲裁機構]申請仲裁。第九條其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補充或附件，應經各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商確定并作出補充約定。第十條協(xié)議的簽署本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：___