商業(yè)房屋抵押借款協(xié)議書(shū)

商業(yè)房屋抵押借款協(xié)議書(shū)商業(yè)房屋抵押借款協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出借人）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（借款人）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方同意向乙方提供借款，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣[借款金額]元（大寫(xiě)：[借款金額大寫(xiě)]）。1.2乙方保證所借款項(xiàng)將用于商業(yè)房屋相關(guān)投資或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承諾不將借款用于任何違法違規(guī)活動(dòng)。第二條利率和還款方式2.1借款利率：借款利率為[借款利率]%，采用[利率計(jì)算方式]計(jì)算，計(jì)息方式為[計(jì)息方式]。2.2還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按期足額償還本金和利息。2.3還款期限：借款期限為[借款期限]個(gè)月，自借款支付日起計(jì)算。第三條擔(dān)保方式3.1乙方應(yīng)提供商業(yè)房屋作為本借款的擔(dān)保物，并辦理房屋抵押登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)確保提供的商業(yè)房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何糾紛，且無(wú)其他擔(dān)保物的抵押、質(zhì)押或其他限制。第四條提前還款4.1乙方有權(quán)在借款期限屆滿之前提前還款，提前還款應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。4.2甲方同意接受乙方提前還款，并根據(jù)實(shí)際提前還款日期計(jì)算剩余本金和利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款日期足額償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日按逾期金額的[逾期利率]計(jì)算逾期利息。5.2甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：a)通知乙方限期還款；b)要求乙方支付逾期利息和違約金；c)采取法律措施追索借款本息和其他費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至借款及利息還清之日止。7.3本協(xié)議未盡事宜，根據(jù)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出借人）：簽字：____________________日期：____________________乙方（借款人）：簽字：____________________日期：____________