個人買賣農(nóng)村房屋協(xié)議書

個人買賣農(nóng)村房屋協(xié)議書個人買賣農(nóng)村房屋協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]本協(xié)議書由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方擁有的農(nóng)村房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條定義1.1農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村地區(qū)的住宅、宅基地、農(nóng)舍、農(nóng)田、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等與農(nóng)村居民生產(chǎn)、生活密切相關(guān)的房屋及其附屬設(shè)施。1.2甲方：指購買農(nóng)村房屋的個人或單位。1.3乙方：指出售農(nóng)村房屋的個人或單位。第二條買賣房屋的基本內(nèi)容2.1房屋描述：乙方出售的房屋的地址、規(guī)格、面積、產(chǎn)權(quán)情況等詳細信息如下：（在此填寫房屋詳細信息，包括但不限于房屋所在地、建筑面積、土地使用權(quán)情況、土地面積等）2.2交易價格：雙方商定的房屋買賣價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.3付款方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書后[時間]內(nèi)支付房屋交易款項。具體的付款方式如下：（在此填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等，并注明付款的時間節(jié)點和金額）2.4過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在付款完成后，與乙方共同辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的相關(guān)費用。2.5房屋交付：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后[時間]內(nèi)，將房屋交付給甲方，并保證房屋的合法使用權(quán)。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋交易款項。3.1.2甲方有權(quán)查閱乙方提供的有關(guān)房屋的證件和其他相關(guān)資料，并對房屋的真實性和合法性進行核實。3.1.3甲方應(yīng)在乙方交付房屋后的[時間]內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后及時辦理過戶手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的房屋信息和相關(guān)證件，并保證房屋的合法所有權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方，并保證房屋的使用權(quán)。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的費用。第四條違約責任4.1甲方違約責任：4.1.1若甲方未按照約定的時間和方式支付房屋交易款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的金額為逾期支付款項的[逾期利率]。4.1.2若甲方拒絕辦理過戶手續(xù)或未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。4.2乙方違約責任：4.2.1若乙方未能按照約定的時間將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋交易價格的[違約金比例]。4.2.2若乙方提供的房屋信息和相關(guān)證件不真實、不完整，或者乙方無法提供合法的房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2出現(xiàn)本協(xié)議的履行爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章生效，自[日期]起生效。6.3本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。（在此可以添加適用的其他約定，如違約責任、保密條款等）甲方（簽字）