城市商品房租賃合同書(shū)

城市商品房租賃合同書(shū)甲方（出租人）信息甲方（出租人）：____________________（姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________乙方（承租人）信息乙方（承租人）：____________________（姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________租賃房屋信息租賃房屋地址：___________________________房屋類型：_____________房屋面積：_____________租賃期限：起始時(shí)間：___________終止時(shí)間：___________租金支付方式：_____________________押金金額：_________________________租金及其他費(fèi)用說(shuō)明本合同的租金為：人民幣（大寫(xiě)）____________元（￥_______）。租金支付方式：（請(qǐng)?jiān)谝韵路娇騼?nèi)劃“√”x）：[]月付款；[]季付款；[]年付款。租賃期內(nèi)，若因承租人原因?qū)е路课輷p壞的，承租人需支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)，如因承租人原因（含合法使用、違法使用、損害等）導(dǎo)致房屋產(chǎn)生損壞、丟失、毀滅的，承租人應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金：損壞程度在0~20%的，承租人需支付房屋原價(jià)的10%;損壞程度在21%~50%的，承租人需支付房屋原價(jià)的25%;損壞程度在51%~80%的，承租人需支付房屋原價(jià)的50%;損壞程度在81%以上的，承租人需支付房屋原價(jià)的100%。當(dāng)然，在承租人租賃房屋期間，房屋出現(xiàn)事故導(dǎo)致承租人無(wú)法使用或者丙方房屋數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)下架的，則租賃合同無(wú)效。本合同所述經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用（如：物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。若承租人未在約定時(shí)間內(nèi)按月付款，則每遲延一天，甲方有權(quán)按日加收逾期違約金，逾期違約金為應(yīng)付款金額的5%。租賃房屋的用途及保證承租人承諾以租賃房屋為居住之用，不得改變房屋的用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓給他人使用；承租人必須妥善保管租賃房屋及其配套設(shè)施及財(cái)物，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)）、村委員會(huì)的規(guī)定；承租人承諾不使用租賃房屋從事違法、損害社會(huì)公德的活動(dòng)，不得在租賃房屋內(nèi)存放、制造、販賣、傳播、放映違法、淫穢、暴力、恐怖、教唆犯罪等不良信息，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行賭博和危害國(guó)家安全的活動(dòng)；承租人自行購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，如因承租人過(guò)失造成租賃房屋或他人財(cái)產(chǎn)損失等不利后果時(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部的損失及相關(guān)法律責(zé)任。違約責(zé)任如承租人未按約定時(shí)間支付租金和/或押金，甲方有權(quán)拒絕承租人進(jìn)入租賃房屋，也有權(quán)解除本合同。（由此導(dǎo)致的違約金及損失由承租人承擔(dān)）如承租人不按照約定的用途使用租賃房屋，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋，亦或違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并可要求承租人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。當(dāng)承租人存在違約行為時(shí)，甲方可要求承租人賠償完整損失，賠償金額為各種損失的補(bǔ)償費(fèi)總額。承租人同意在解除合同時(shí)，必須把該房屋完好無(wú)損地返還給甲方，并且支付所有租金、押金、水、電等公用事業(yè)費(fèi)用，維修修繕費(fèi)用，以及所有違約金和巨額損傷賠償費(fèi)用。合同爭(zhēng)議的解決本合同任何一方與其他方因本合同的有效性、履行及解釋發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)、糾紛的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決問(wèn)題。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。此合同有約定未盡者，可以另行協(xié)商確定，協(xié)議書(shū)作為本合同附件，具有同等效力。甲