通用版中介房產(chǎn)協(xié)議

通用版中介房產(chǎn)協(xié)議本協(xié)議由甲方（中介公司名稱）和乙方（客戶姓名）共同訂立，旨在規(guī)范房產(chǎn)買賣、租賃等交易中中介服務(wù)的費(fèi)用、責(zé)任、義務(wù)等事項(xiàng)，以確保交易各方的合法權(quán)益。一、雙方權(quán)利義務(wù)1.1甲方權(quán)利義務(wù)1.1.1甲方有權(quán)收取不超過交易金額5%的服務(wù)費(fèi)用，具體數(shù)量根據(jù)房產(chǎn)買賣、租賃雙方達(dá)成意向協(xié)商確定。1.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息，并保證所提供的相關(guān)文件、資料確實(shí)是該物業(yè)的合法證明。1.1.3甲方應(yīng)對(duì)客戶的資產(chǎn)情況以及交易意向等信息嚴(yán)格保密，杜絕泄露行為。1.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方安排看房、實(shí)地考察、物業(yè)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等相關(guān)工作，并為其提供專業(yè)意見，以促成交易。1.1.5若交易未能成功完成，甲方應(yīng)及時(shí)退還客戶支付的服務(wù)費(fèi)用，且不得有任何拖延行為。1.2乙方權(quán)利義務(wù)1.2.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人資產(chǎn)證明及其它相關(guān)資料，以確保交易順利進(jìn)行。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方安排相關(guān)事宜，如簽署委托、提供必要的材料等。1.2.3乙方應(yīng)參與實(shí)地看房、資產(chǎn)評(píng)估等程序，嚴(yán)格按照甲方的指引和要求積極參與交易過程。1.2.4在交易成功后，乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)負(fù)責(zé)。二、交易流程2.1委托：乙方委托甲方為其提供中介服務(wù)，甲方接受委托后應(yīng)為其提供全程跟蹤服務(wù)。2.2整理資料：乙方提交其所提供的個(gè)人資產(chǎn)證明及其它相關(guān)資料，以便甲方對(duì)其所提出的交易需求進(jìn)行精準(zhǔn)匹配。2.3挑選房源：甲方為乙方挑選符合其交易需求的房源，并提供詳細(xì)的物業(yè)資料。2.4看房考察：乙方對(duì)所挑選的房源進(jìn)行實(shí)地考察，了解其實(shí)際情況。2.5談判：甲方負(fù)責(zé)安排雙方談判，協(xié)助就價(jià)格、條款等達(dá)成一致意見。2.6訂單簽署：雙方達(dá)成協(xié)議后，簽署相關(guān)文書并正式完成交易。三、協(xié)議變更和終止3.1雙方若要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)在書面形式下進(jìn)行雙方確認(rèn)并簽署新的協(xié)議。3.2在交易成功后，本協(xié)議以自動(dòng)終止。四、爭(zhēng)議處理4.1若出現(xiàn)因協(xié)議引起的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行仲裁。五、其他5.1本協(xié)議的簽署和履行應(yīng)符合中國法律法規(guī)的規(guī)定。5.2雙方同意本協(xié)議的補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)作為本協(xié)議的一部分，具有同等效力。5.3本協(xié)議自簽署即生效，有效期為交易成功之日起至交易終止或者協(xié)議到期日止。甲方（中介公司名稱）:____________法定代表人(簽字):____________日期:____________