寫字樓場地租賃合同

寫字樓場地租賃合同1.背景介紹寫字樓場地租賃合同是商業(yè)性質(zhì)的租賃合同，屬于合同法中的特種合同。寫字樓場地租賃合同主要針對寫字樓、商務(wù)大廈等商業(yè)寫字樓的場地、辦公室等空間進行租賃。該合同規(guī)定了出租方與承租方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1出租方基本信息出租方名稱：地址：電話：經(jīng)營范圍：2.2承租方基本信息承租方名稱：地址：電話：公司性質(zhì)：職業(yè)類型：2.3租賃物基本信息租賃物名稱：租賃物地址：租賃面積：租賃用途：租賃期限：2.4租金及支付方式租金總租金：押金：每月租金：支付方式租期開始前（□）天/月支付：每月□日（或工作日）支付：2.5租賃期限租賃期限自□年□月□日起至□年□月□日，屆滿自動終止。2.6使用和維護承租方應(yīng)對租賃物保持干凈、整潔，安排合理使用；承租方不得擅自改變所租房間的用途、結(jié)構(gòu)、管路等，不得損壞公共設(shè)施和設(shè)備；承租方應(yīng)妥善使用租賃物的水、電、氣等公共設(shè)施，不得私拉亂接、私自改變電路等；出租方應(yīng)在每月初或隨時檢查租賃物的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；出租方應(yīng)保證公共設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，如有故障應(yīng)及時維修；若承租方需進行裝修或改造，應(yīng)事先與出租方商定，保證不折損出租方的合法權(quán)益和毀損租賃物；2.7保險事項承租方及其員工將為租賃物投保足額的建筑及財產(chǎn)保險，包括大樓損毀險和貨物綜合險。出租方可要求承租方提供保險保單副本。2.8稅務(wù)事項本合同簽訂、履行以及租賃物的使用、交易產(chǎn)生的稅費、稅損等問題，均應(yīng)由承租方承擔(dān)。2.9違約責(zé)任若承租方在租賃期內(nèi)違反本合同約定或致使租賃物毀損、丟失，造成出租方的損失，應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；若承租方未按規(guī)定支付租金，延遲付款，應(yīng)按合同規(guī)定支付違約金；若承租方多次違約，出租方有權(quán)決定終止合同，并要求承租方退回租賃物。2.10特別約定本合同經(jīng)雙方簽字章，一式兩份，于□年□月□日生效，具有同等法律效力。3.結(jié)論寫字樓場地租賃合同是一份重要的商業(yè)租賃合同，承載了租賃雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。出租方應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量和公共設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，承租方應(yīng)保證