北京二手房合同_第1頁
北京二手房合同_第2頁
北京二手房合同_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

北京二手房合同背景在購買二手房時，正規(guī)的購買程序不僅需要簽訂《二手房買賣合同》，而且要在購房前查看《不動產權屬證明》，確認房產的所有權人是否真實有效，確保購房無憂。下面我們來詳細了解一下北京二手房合同的相關事項。買賣雙方及房屋信息《北京市二手房買賣合同》是賣方和買方之間達成的買賣合同，主要內容包括雙方信息、購房房屋信息、房屋交付日期等。買賣雙方《北京市二手房買賣合同》的第一條規(guī)定了雙方的名稱、地址和法定代表人或負責人的姓名。如果買方為個人，則需要提供個人身份證或其他有效身份證明；如果是單位或法人，則需要提供單位證明、法人的身份證明和授權書等。賣方則需要提供相關證件如產權證、身份證等。同時，在購房過程中，購房人應當注意確認賣方的真實性，以確保交易的可靠性。房屋信息《北京市二手房買賣合同》的第二條規(guī)定了購房房屋的位置、房屋面積、房屋用途等信息。這里需要注意，房屋的面積需要按照國家統(tǒng)一標準進行測量，缺乏法律上的標準容易導致面積糾紛和投訴。在簽訂買賣合同時，還需注意確保房屋的權屬在賣方名下，檢查房屋是否存在抵押、查封、糾紛等情況。交易款項、過戶和稅費等交易款項《北京市二手房買賣合同》的第三條及第四條規(guī)定了購房的總金額及其支付方式，并明確了支付時間，需要買賣雙方嚴格按照合同約定履行支付義務。當然，購房的款項不應在沒有確權的情況下支付，以免發(fā)生權屬糾紛。購房人在支付過程中要注意保留好支付憑證，以備不時之需。過戶《北京市二手房買賣合同》的第五條規(guī)定了房屋所有權的轉移。在房屋過戶的過程中，買方應當提供相應的申請材料，遵循相關規(guī)定。過戶的出現(xiàn)通常意味著交易已經進入了實質性階段，即將進行資金的劃撥與過戶處理，這個階段需要小心處理，以避免資金被凍結或無法退回等問題。稅費《北京市二手房買賣合同》的第六條規(guī)定了房屋交易的稅費，需要買賣雙方認真執(zhí)行。購房人需要了解清楚總價款、契稅、個人所得稅等稅費，并在簽訂合同時確保稅費的清晰明確?？偨Y在購買北京二手房時，簽訂《北京市二手房買賣合同》是非常重要的，它將對交易雙方的權利和義務進

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論