農(nóng)民房屋租賃合同

農(nóng)民房屋租賃合同緣由在我國廣大農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)民的住房問題一直是一個難題。由于歷史原因和經(jīng)濟條件的限制，很多農(nóng)村的房屋建設和維護相對較落后，農(nóng)民的住房條件相對較為簡單。隨著城鄉(xiāng)一體化的推進和農(nóng)民收入的提高，許多城市居民開始涌向農(nóng)村，通過租賃農(nóng)民的房屋解決住房問題。但是在租賃過程中常常存在合同不規(guī)范、糾紛難以解決等問題。為了規(guī)范農(nóng)民房屋租賃市場，保障雙方權益，特制定本農(nóng)民房屋租賃合同。當事方出租人：[出租人姓名]（以下簡稱甲方）承租人：[承租人姓名]（以下簡稱乙方）房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[農(nóng)村居民房/自建別墅/其他]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[居住/倉庫/養(yǎng)殖等]租賃期限本次租賃期為：租賃期限，租賃期從[起始日]開始，到[結束日]結束。租金甲方同意將房屋租賃給乙方使用，乙方應當支付租金。租金為[租金金額/月]，乙方應當在每個[付款周期]向甲方繳納租金。如果乙方遲遲未付，將會出具支付催告書。如果乙方仍未在催告期限內(nèi)支付租金，則甲方有權解除本合同并收回房屋。房屋保持甲方應當對房屋進行常規(guī)維護和維修，確保房屋的安全和清潔。乙方使用房屋時，應當妥善保管房屋及其內(nèi)部設施設備，并按期或按照維護安全標準進行維修。房屋使用乙方應當愛護房屋，妥善使用房屋及其設施，并保持房屋的衛(wèi)生。乙方不得改變房屋的結構或改變房屋的用途，不得無合理理由而反悔不再居住房屋。房屋訪問甲方有權在合理的時間內(nèi)訪問房屋，以檢查房屋的狀態(tài)和使用情況。退房租賃期限屆滿或依照法律規(guī)定解除合同時，乙方應當清空房屋內(nèi)所有物品并恢復房屋原狀，包括但不限于修復由房屋內(nèi)的裝修或設備設施引起的損壞，清理衛(wèi)生等。合同違約如果乙方違背本合同約定，未按期支付租金，修改房屋結構，擅自更改房屋用途，損壞房屋或設備等情況，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。糾紛解決本合同如有爭議，當事方應本著協(xié)商解決的原則進行協(xié)商，協(xié)商不成，則由[所屬區(qū)、市、縣、省]人民法院進行裁決。合同變更本合同如有變更，必須采取書面形式，并由當事方確認后生效。其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同