南京市房屋買賣居間合同

南京市房屋買賣居間合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：__________________（以下簡稱“中介公司”）乙方：__________________（以下簡稱“買方”）二、合同背景買方欲購買的房屋：__________________（以下簡稱“房屋”），房屋位于南京市_______________（以下簡稱“房屋地址”）。為了保證房屋買賣的順利進(jìn)行，買方及中介公司根據(jù)雙方自愿原則，本著誠實信用，平等互利的原則，達(dá)成本合同。三、買賣條件房屋買賣價格：人民幣____________元/平方米，總價_________________元。房屋權(quán)屬狀況：該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、爭議。買方出資方式：買方自有資金全部支付買房款項。過戶時間：協(xié)議簽訂之日起___________天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)中介公司的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)買方情況，為買方提供與本房屋相關(guān)的各種信息和資料；協(xié)助買方對房屋進(jìn)行查驗和評估；協(xié)助買方與賣方協(xié)商本合同的具體內(nèi)容；簽訂本合同并保管本合同的原件；在買賣合同之日起___________天內(nèi)，協(xié)助買方與賣方辦理房屋過戶手續(xù)；保證在本合同生效后，不再以任何方式就本房屋向其他第三方進(jìn)行推介。買方的權(quán)利和義務(wù)向中介公司提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和資料；根據(jù)需求查閱與房屋相關(guān)的各種信息和資料；經(jīng)過查驗和評估后，有權(quán)決定是否購買房屋；履行購房款項的支付義務(wù)；協(xié)助中介公司辦理房屋過戶手續(xù)；保證在本合同生效后，不向他人轉(zhuǎn)讓該房屋或?qū)⒃摲课葑鞣钦?dāng)用途。賣方的權(quán)利和義務(wù)本合同為純居間合同，賣方不存在雙方之一的情況。但必須保證房屋權(quán)屬狀況清晰，不存在任何糾紛、爭議。五、合同生效與爭議解決本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，可簽訂調(diào)解協(xié)議或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。六、附則本合同任一條款如與相關(guān)法律規(guī)定不一致，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)；未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、合同解除如因賣方原因合同解除，中介公司收取買方的服務(wù)費，并將剩余的代收房款全部退還給買方。如因買方原因合同解除，中介公司收取買方的服務(wù)費，并根據(jù)賣方的要求扣除停滯期服務(wù)費，其余的代收房款全部退還給買方。八、合同期限本合同有效期內(nèi)，或本合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任未