南寧場(chǎng)地租賃合同

南寧場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）信息公司名稱：南寧市房地產(chǎn)有限公司地址：廣西南寧市青秀區(qū)民族大道50號(hào)法定代表人：李小明聯(lián)系人：張三電話方（承租方）信息公司名稱：XX有限公司地址：廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)明秀東路100號(hào)法定代表人：王大明聯(lián)系人：李四電話賃物品出租方以租出乙方的場(chǎng)地，位于南寧市XX路XX號(hào)，面積200平方米，作為乙方的辦公區(qū)域，租賃期限自2021年1月1日起至2022年1月1日止。出租方應(yīng)保證所提供的場(chǎng)地符合現(xiàn)有國(guó)家法律和相關(guān)規(guī)定要求，并且保證該場(chǎng)地不存在任何糾紛。乙方可以合理使用該場(chǎng)地，但不得超過(guò)使用范圍和租期限。租金及支付方式乙方按照本合同規(guī)定及時(shí)支付租金，租金總額為20萬(wàn)元。租金支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)一次性支付全部租金。如租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租用該場(chǎng)地，應(yīng)在租賃到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，若雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租協(xié)議。違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，則應(yīng)每逾期一日，向甲方支付0.1%的違約金。乙方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人、轉(zhuǎn)借他人，或者將場(chǎng)地改變?cè)庥媚康牡?，需賠償出租方因此受到的損失及產(chǎn)生的一切后果。若乙方在租賃期間未經(jīng)出租方同意，對(duì)出租物造成損壞或者遺失的，應(yīng)賠償該物品的實(shí)際價(jià)值及其他相關(guān)費(fèi)用。合同終止本合同到期后，雙方?jīng)]有協(xié)商續(xù)租，則本合同終止。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后第三日內(nèi)遷離所租用的場(chǎng)地，并將該場(chǎng)地交還給甲方。本合同在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方立即將場(chǎng)地交還給甲方：乙方未按期支付租金并在出租方發(fā)出催告后3個(gè)工作日內(nèi)未償清的；乙方擅自改變租賃物品的使用范圍；乙方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人或者轉(zhuǎn)借他人；乙方不遵守其他本合同規(guī)定的。本合同因下列情形之一而提前終止時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任：國(guó)家政府根據(jù)法律規(guī)定或者國(guó)家政策限制出租物品的使用；發(fā)生重大自然災(zāi)害，造成租賃物品嚴(yán)重毀壞的；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同簽署后，雙方應(yīng)在每次支付租金時(shí)都保存好有效證據(jù)，以備日后出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)使用。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章，生效日期為2021年1月1日。甲方（出租方）：南寧市房地產(chǎn)有限公司（蓋章）法定代表人（簽字）：李小