土地使用權(quán)贈(zèng)與合同書(shū)

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同書(shū)甲方（出讓人）甲方姓名：___________，性別：___________，身份證號(hào)碼：___________。甲方授權(quán)代理人（如有）：代理人姓名：___________，性別：___________，身份證號(hào)碼：___________。乙方（受贈(zèng)人）乙方姓名：___________，性別：___________，身份證號(hào)碼：___________。乙方授權(quán)代理人（如有）：代理人姓名：___________，性別：___________，身份證號(hào)碼：___________。合同基本條款基于_____________等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當(dāng)事人的自愿意愿，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地基本情況甲方現(xiàn)將位于_______________________________（填寫(xiě)具體地址和土地面積）的土地使用權(quán)贈(zèng)與乙方，土地使用年限為_(kāi)________________________。第二條：土地用途土地用途為_(kāi)______________________________，乙方應(yīng)在土地上按規(guī)劃進(jìn)行相關(guān)建設(shè)。第三條：土地贈(zèng)與方式甲方將土地使用權(quán)向乙方贈(zèng)與，贈(zèng)與方式為無(wú)償贈(zèng)予。第四條：土地權(quán)屬土地使用權(quán)屬于國(guó)家所有，受?chē)?guó)家法律法規(guī)的管轄。本合同簽訂后，土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得再以任何形式進(jìn)行處置。第五條：對(duì)土地使用權(quán)的保證甲方保證所贈(zèng)與的土地使用權(quán)系甲方合法持有，不存在權(quán)利上的糾紛、扭曲或海損等問(wèn)題。甲方保證土地使用權(quán)無(wú)其他債權(quán)人或共有人，不存在以前未解決的土地權(quán)屬紛爭(zhēng)及其他法律糾紛。甲方承諾，在土地使用權(quán)移交后，不再對(duì)土地使用權(quán)提出更多權(quán)利要求。第六條：義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地使用規(guī)定，按照土地規(guī)劃進(jìn)行合規(guī)建設(shè)，不得在土地使用權(quán)范圍之內(nèi)從事其他未經(jīng)授權(quán)的活動(dòng)。乙方應(yīng)及時(shí)繳納土地使用權(quán)證書(shū)，按照土地使用權(quán)的要求進(jìn)行維護(hù)，保證土地權(quán)益不受損害。如乙方違反本合同，將導(dǎo)致嚴(yán)重后果且無(wú)法彌補(bǔ)的，甲方可以解除合同。第七條：違約與補(bǔ)償如乙方未履行或不能履行本合同規(guī)定義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他有關(guān)責(zé)任。如因乙方的原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)損失或糾紛，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法解決的，雙方可以向本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效及變更、終止本合同自_______________（填寫(xiě)具體日期）正式生效，并經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的修改或解除需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商同意。本合同履行期滿后，且未延長(zhǎng)的，本合同自動(dòng)終止。第十條：法律適用和其他本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行商討并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章