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土地租賃合同一、出租方信息出租方：XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司地址：XXX市XXX街道XXX號聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX二、承租方信息承租方：XXX果業(yè)合作社地址：XXX市XXX街道XXX號聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX三、租賃土地信息租賃土地類型：果園所在地址：XXX市XXX鎮(zhèn)XXX村土地面積：100畝租賃期限：3年合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日四、租金租金總額：X萬元/年，每年分期支付，每年X月X日前支付。五、租賃權轉讓和互換出租方同意在租期屆滿前未經(jīng)承租方同意不得將出租土地轉讓給任何第三方，并保證在租期內(nèi)不向其他方租借或互換出租土地。六、用途承租方承諾按照土地法規(guī)使用出租土地，不得損害土地資源，不得進行砍伐、盜采、掘土、采石等破壞性行為。同時，承租方保證在租賃期內(nèi)不得對土地用途作出任何改變。七、責任與保險1.出租方保證所租賃的土地不存在任何侵占、抵押、保留等問題，并對租賃期內(nèi)因自身原因造成租賃土地損失的負責。2.承租方應當及時繳納土地使用費和相關稅費，并無條件承擔因其自身原因造成的租賃土地損失。3.承租方在租賃土地過程中，應保險土地并承擔土地使用過程中的風險和責任。八、違約與解除1.若承租方未按本合同約定支付租金或違反本合同中任何一項條款，出租方有權解除合同并要求承租方立即停止使用租賃土地。2.若出租方未履行本合同中約定的任何一項條款，承租方有權解除本合同并追究出租方的法律責任。九、爭議解決方式出租方與承租方就本合同的理解和履行發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由出租方與承租方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。出租方（蓋章）：XXX農(nóng)業(yè)

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