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文檔簡介

學生廠房租賃合同前言本合同是由甲、乙雙方就學生廠房租賃事宜所訂立的協(xié)議，具有約束力。請甲、乙雙方在簽署前認真閱讀，確保理解并遵守本合同的條款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租賃期限1.1租賃物甲方同意將其所擁有的以下房產出租給乙方使用：（詳細地址）_______________________1.2租賃期限本合同租賃期限為（起始時間）____年____月____日至（截止時間）____年____月____日。1.3違約處理租賃期限屆滿后，乙方不得繼續(xù)使用租賃物，甲方亦無義務為乙方提供續(xù)租服務。如乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前30天以書面形式告知甲方，并在甲方同意后簽訂續(xù)租合同，方可繼續(xù)使用租賃物。二、租金及支付方式2.1租金乙方應按照以下標準向甲方支付租金：（租金標準）_________________________2.2支付方式乙方應于每月（指定日期）前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權為此收取逾期費用。2.3押金為保證租賃期限屆滿后的租金和租賃物返還，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金。（押金金額）_______________________2.4違約處理如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方立即補繳租金，并按日計算逾期費用。如乙方連續(xù)3個月未支付租金，甲方有權解除本合同并收回租賃物，同時不退還押金。三、租賃物的使用與維護3.1使用乙方應在租賃期限內對租賃物進行合理使用，不可轉租給他人，不得進行違法活動或違反公序良俗的行為。3.2維護乙方應按時交納租金，對租賃物進行日常維護和清潔，并妥善保管租賃物，不得損壞或弄臟租賃物。如因乙方的過錯導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔所有修繕或購置費用。3.3違約處理如乙方嚴重違反本合同的條款，致使甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權終止合同，收回租賃物并要求乙方承擔違約責任。四、附加條款4.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法仲裁或訴訟。4.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

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