廠房宿舍出租協(xié)議

廠房宿舍出租協(xié)議甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，達成以下協(xié)議：一、租賃物品及相關(guān)附屬物品1.1租賃物品：甲方所擁有的廠房宿舍（以下簡稱“租賃物品”）。1.2相關(guān)附屬物品：甲方將會向乙方提供以下附屬物品：（1）床具、衣柜、桌椅等基本設(shè)施和家具。（2）廚房和衛(wèi)生間中所需的配件和電器。1.3持有人：租賃物品的持有人為乙方。二、價格與支付2.1租金：租金為人民幣_________元整/月（以下簡稱“租金”），根據(jù)租期而定，包括房租和相關(guān)附屬物品的使用費用。2.2費用承擔(dān)：租賃合同期內(nèi)的水、電、物業(yè)維護費等其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。如果發(fā)生超標(biāo)費用，乙方需自行承擔(dān)。2.3付款方式：租金應(yīng)在每月的______號前支付至甲方指定賬戶。乙方如果遲延支付租金，應(yīng)向甲方支付每日0.5%的滯納金。三、租賃期限及房屋交付3.1租賃期限：租賃期為_______年，從___年___月___日至___年___月___日。租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可再次續(xù)租。甲方有權(quán)決定是否將續(xù)租與否。3.2房屋交付：租賃物品應(yīng)在租賃期開始前______天交付乙方，乙方應(yīng)在交付時驗收，雙方共同簽署驗收單。如沒有在約定時間內(nèi)交付，甲方需向乙方支付每日0.5%的違約金。3.3房屋遷出：租賃期滿或租賃解除時，租賃物品中所有的家具和設(shè)施應(yīng)與租期開始時保持一致。租賃物品應(yīng)在租賃期滿日前______天內(nèi)由乙方交還給甲方，雙方應(yīng)當(dāng)共同驗收并簽署驗收單。設(shè)備如有損壞或缺失，根據(jù)實際情況向甲方賠償。四、使用及管理4.1使用規(guī)則：乙方應(yīng)當(dāng)愛護租賃物品及相關(guān)附屬物品，不得轉(zhuǎn)租、分出租賃物品的任何部分或者以租代售，不得在租賃期間將房屋用于非法用途，不得越權(quán)改變房屋結(jié)構(gòu)。不得在宿舍內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)或社會公德的活動。4.2維護和修繕：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，甲方有責(zé)任對租賃物品進行定期檢查。甲方要對修理、改建準(zhǔn)予書面許可后方可進行。4.3安全責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)負責(zé)保管所有自己的物品和個人財產(chǎn)，如有丟失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方需負責(zé)維護閘門安全和一般衛(wèi)生情況。五、違約責(zé)任5.1違約行為：發(fā)生以下行為的，視為違約：（1）乙方未按時支付租金或其他相關(guān)費用等；（2）乙方越權(quán)改變房屋結(jié)構(gòu)或虐待房屋附屬物品等；（3）乙方以盜竊等違反國家法律的方式使用或處理租賃物品和相關(guān)附屬物品；（4）乙方在租賃期滿后在租賃物品內(nèi)違法非法活動或未及時遷出，接受甲方的提醒無果，超過_________天未遷出的；（5）其他違反合同約定的行為。5.2違約責(zé)任：發(fā)生違約行為的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并在雙方協(xié)商下解決合同爭議問題。雙方未能協(xié)商一致的，可向雙方所在地物業(yè)管理部門、工商行政部門或仲裁委員會申請仲裁或訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議可經(jīng)雙方同意予以修改或補充，如需修改或補充內(nèi)容，應(yīng)采用書面形式，由甲、乙雙方簽字后生效。6.2對于未盡事宜，按雙方約定或者補充協(xié)議辦理，如雙方未達成共識，依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)處理。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）