土地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本土地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議書”）由買方衡水市波西蒙德有限公司（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方河北省濮陽市百家村鎮(zhèn)鄉(xiāng)土地轉(zhuǎn)讓中心（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）于2021年9月1日簽訂。一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.買方購買的土地是賣方位于河北省濮陽市百家村鎮(zhèn)鄉(xiāng)的一塊耕地，土地面積共計(jì)100畝，詳見以下表格:地塊編號(hào)土地面積（畝）土地用途地塊位置BL-0150林地百家村鎮(zhèn)052號(hào)BL-0250畜牧養(yǎng)殖用地百家村鎮(zhèn)062號(hào)2.土地權(quán)屬證號(hào)：XXX二、交易方式及價(jià)格1.交易方式：本次土地交易，買方以現(xiàn)金方式向賣方支付土地交易價(jià)格，并簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同；2.土地交易價(jià)格：該100畝土地的交易價(jià)格為人民幣500萬元整。雙方確認(rèn)，土地售價(jià)在前述價(jià)格基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商和磋商確定，無異議。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）賣方應(yīng)在協(xié)議書簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)和買方簽訂具體的土地轉(zhuǎn)讓合同，并辦理土地過戶；（2）賣方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的品質(zhì)和數(shù)量，保證該土地不存在任何法律糾紛；（3）賣方應(yīng)負(fù)責(zé)支付土地過戶的相關(guān)費(fèi)用。2.買方權(quán)利和義務(wù)：（1）買方應(yīng)按規(guī)定支付土地交易款，正常合法使用所購?fù)恋兀唬?）買方需在協(xié)議書簽訂后的指定時(shí)間內(nèi)完成土地交易過戶手續(xù)；（3）買方應(yīng)負(fù)責(zé)自行承擔(dān)所購?fù)恋氐乃卸愘M(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（4）買方應(yīng)在合法范圍內(nèi)使用所購?fù)恋?，不得將其轉(zhuǎn)讓、借用、抵押給第三方。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可以在土地轉(zhuǎn)讓合同中約定。2.本協(xié)議書一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議書的變更和解決糾紛，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致。4.本協(xié)議書未盡事宜以有關(guān)法律法規(guī)或國(guó)家政策為前提，經(jīng)雙方全面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議后，方可執(zhí)行。本協(xié)議書內(nèi)容經(jīng)賣方和買方充分閱讀及確認(rèn)后，雙方當(dāng)場(chǎng)簽字蓋章生效。買方：衡水市波西蒙德有限公司簽字：___________________蓋章日期：2021年9月1日賣方：河北省濮陽市百家村鎮(zhèn)