土地承包協(xié)議書是怎樣

土地承包協(xié)議書是怎樣一、土地承包協(xié)議書的定義土地承包協(xié)議書是指農(nóng)民與土地承包經(jīng)營權(quán)的出讓方（如農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、國有農(nóng)場、林場等）簽訂的一種合同文書，用于明確土地承包經(jīng)營的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，并約定雙方之間的相互責(zé)任和義務(wù)。土地承包協(xié)議書是土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或者出租的重要憑證，它對于保障農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)益具有重要意義。二、土地承包協(xié)議書的內(nèi)容土地承包協(xié)議書應(yīng)包含以下內(nèi)容：1.協(xié)議雙方的基本情況包括土地承包經(jīng)營權(quán)的出讓方和承包方的基本情況。2.土地承包經(jīng)營權(quán)的情況（1）承包區(qū)域范圍（2）承包用途和期限（3）承包面積和確認(rèn)方式（4）承包年限（5）農(nóng)民承包經(jīng)營權(quán)的要求3.承包方的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)（1）合理使用土地（2）遵守國家土地法規(guī)和當(dāng)?shù)赝恋毓芾硪?guī)定（3）支付土地承包費(fèi)和農(nóng)村土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用（4）保護(hù)和改善土地生態(tài)環(huán)境（5）承擔(dān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織認(rèn)定的其他義務(wù)4.出讓方的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)（1）向承包方提供土地承包經(jīng)營方面的相關(guān)服務(wù)（2）保障承包方土地承包經(jīng)營權(quán)益（3）承認(rèn)承包方的權(quán)益（4）協(xié)助解決土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛（5）承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)三、土地承包協(xié)議書的簽訂程序1.制定土地承包計(jì)劃并公示出讓方在土地承包前應(yīng)該先制定土地承包計(jì)劃并向社會(huì)公示，以征求社會(huì)公眾的意見。2.簽訂土地承包協(xié)議書協(xié)議雙方根據(jù)公示的土地承包計(jì)劃，訂立土地承包協(xié)議書。3.批準(zhǔn)簽訂土地承包協(xié)議書土地承包協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后，出讓方應(yīng)當(dāng)將其提交農(nóng)村土地管理部門進(jìn)行審核批準(zhǔn)。4.頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書農(nóng)村土地管理部門審核批準(zhǔn)后，出讓方應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書。四、土地承包協(xié)議書的保管雙方在簽訂土地承包協(xié)議書后，應(yīng)當(dāng)按照法定程序向所在農(nóng)村土地管理部門申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證書。同時(shí)，雙方還應(yīng)當(dāng)在土地承包協(xié)議書的簽訂地和有關(guān)農(nóng)村土地管理部門按規(guī)定備案，并保存至少30年。五、土地承包協(xié)議書的終止和解除土地承包協(xié)議書的終止和解除應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.協(xié)議期滿自動(dòng)終止土地承包協(xié)議書所規(guī)定的承包期滿，自動(dòng)終止。2.出讓方收回土地出讓方在法定程序和條件下，有權(quán)收回土地，并及時(shí)向農(nóng)民作出耕地（房屋、附著物）補(bǔ)償或者開墾荒地等相關(guān)補(bǔ)償。3.協(xié)議雙方協(xié)商解除當(dāng)雙方協(xié)商一致時(shí)，可以解除土地承包協(xié)議書。4.法定情形解除土地承包協(xié)議書在下列情況下可以被解除：（1）承包方死亡、被宣告失蹤或者被判失蹤宣告死亡的（2）承包方被依法宣告破產(chǎn)的（3）承包方自愿放棄土地承包經(jīng)營權(quán)的六、土地承包協(xié)議書的意義土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民的一項(xiàng)重要財(cái)產(chǎn)權(quán)利，土地承包協(xié)議書是保障這一權(quán)利的重要文件。土地承包協(xié)議書的簽訂，可以保障農(nóng)民的承包經(jīng)營權(quán)益，規(guī)范土地承包經(jīng)營活動(dòng)，加強(qiáng)土地的管理和利用，保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)