土地租用協議

土地租用協議一、協議的定義本協議是指出租方____（以下稱“甲方”）與承租方____（以下稱“乙方”）就甲方擁有的____（以下簡稱“土地”）之租賃事宜達成的合同協議。本協議在法律上具有約束力。二、租賃期限本協議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期屆滿后，經雙方協商，可以延長租賃期限或以其他方式解決。三、租金及支付方式租金支付方式乙方應按照本協議約定的租金標準每____個月支付一期租金。租金支付日期為每月的____日（以甲方收到租金為準）。租金標準租金標準為每____畝，租金總額為____元，租金以現金支付為準。如果將來出現通貨膨脹等情況，雙方應當重新協商租金標準。四、土地用途本協議所指的土地用途為____（如種植、養(yǎng)殖等）。乙方在租賃期限內只能進行租賃土地約定的用途，不得進行其他商業(yè)活動等。如需變更土地用途，乙方應當與甲方協商，并取得甲方的書面同意。乙方應根據土地的實際情況，施行合理的種植或養(yǎng)殖措施，防止土地的荒漠化、沙化等現象的發(fā)生，同時還需保證土地水質環(huán)境的衛(wèi)生和安全。本協議中所約定的土地使用權歸于乙方，乙方應負責土地使用權的維護和管理，避免損壞或浪費土地資源。五、租賃條件和約束國家土地資源管理法令雙方同意要遵守國家土地資源管理法令，乙方在租賃期內應保證所進行的土地經營活動符合國家土地資源土地規(guī)劃的法律法規(guī)。應繳納相關稅費和費用乙方應在租賃期內如實向相關部門報稅并應繳納所應繳納的土地使用稅及其他費用。使用環(huán)境衛(wèi)生和安全乙方在土地使用期內，必須保持土地使用環(huán)境衛(wèi)生和安全，如出現衛(wèi)生和安全問題，應及時處理。六、違約責任當下列情況之一發(fā)生時，構成違約：乙方未按期支付租金；乙方擅自調整土地的使用用途；乙方在土地上進行的種植或養(yǎng)殖措施導致土地的荒漠化、沙化等現象；乙方在土地使用期內未及時繳納所應繳納的土地使用稅及其他費用；乙方在土地使用期內環(huán)境衛(wèi)生和安全問題未能及時處理。違約方應承擔相應的賠償責任，并支付因此而產生的全部費用。若因此導致甲方收入損失的，應當對甲方的損失進行賠償。七、協議的解除雙方協商解除協議在租賃期限內，任何一方決定解除協議，應當提前____天通過書面形式告知另一方。如果雙方協商一致，協議可以提前終止。不可抗力情況在租賃期限內，如果因發(fā)生不可抗力因素導致協議無法履行，雙方應當及時協商解決辦法，協議也可被雙方解除。八、附則本協議未盡事宜，雙方應當協商解決。本協議一式二