土地租用協(xié)議

土地租用協(xié)議一、協(xié)議的定義本協(xié)議是指出租方____（以下稱“甲方”）與承租方____（以下稱“乙方”）就甲方擁有的____（以下簡(jiǎn)稱“土地”）之租賃事宜達(dá)成的合同協(xié)議。本協(xié)議在法律上具有約束力。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以延長(zhǎng)租賃期限或以其他方式解決。三、租金及支付方式租金支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)每____個(gè)月支付一期租金。租金支付日期為每月的____日（以甲方收到租金為準(zhǔn)）。租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每____畝，租金總額為____元，租金以現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。如果將來(lái)出現(xiàn)通貨膨脹等情況，雙方應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。四、土地用途本協(xié)議所指的土地用途為____（如種植、養(yǎng)殖等）。乙方在租賃期限內(nèi)只能進(jìn)行租賃土地約定的用途，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)等。如需變更土地用途，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商，并取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況，施行合理的種植或養(yǎng)殖措施，防止土地的荒漠化、沙化等現(xiàn)象的發(fā)生，同時(shí)還需保證土地水質(zhì)環(huán)境的衛(wèi)生和安全。本協(xié)議中所約定的土地使用權(quán)歸于乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的維護(hù)和管理，避免損壞或浪費(fèi)土地資源。五、租賃條件和約束國(guó)家土地資源管理法令雙方同意要遵守國(guó)家土地資源管理法令，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證所進(jìn)行的土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家土地資源土地規(guī)劃的法律法規(guī)。應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)如實(shí)向相關(guān)部門報(bào)稅并應(yīng)繳納所應(yīng)繳納的土地使用稅及其他費(fèi)用。使用環(huán)境衛(wèi)生和安全乙方在土地使用期內(nèi)，必須保持土地使用環(huán)境衛(wèi)生和安全，如出現(xiàn)衛(wèi)生和安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)處理。六、違約責(zé)任當(dāng)下列情況之一發(fā)生時(shí)，構(gòu)成違約：乙方未按期支付租金；乙方擅自調(diào)整土地的使用用途；乙方在土地上進(jìn)行的種植或養(yǎng)殖措施導(dǎo)致土地的荒漠化、沙化等現(xiàn)象；乙方在土地使用期內(nèi)未及時(shí)繳納所應(yīng)繳納的土地使用稅及其他費(fèi)用；乙方在土地使用期內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和安全問(wèn)題未能及時(shí)處理。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因此導(dǎo)致甲方收入損失的，應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的損失進(jìn)行賠償。七、協(xié)議的解除雙方協(xié)商解除協(xié)議在租賃期限內(nèi)，任何一方?jīng)Q定解除協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前____天通過(guò)書面形式告知另一方。如果雙方協(xié)商一致，協(xié)議可以提前終止。不可抗力情況在租賃期限內(nèi)，如果因發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決辦法，協(xié)議也可被雙方解除。八、附則本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。本協(xié)議一式二