閬中歷史街區(qū)保護規(guī)劃說明書

閬中歷史街區(qū)保護具體規(guī)劃說明書〔摘編〕第一局部 歷史爭論歷史爭論古城的演化3142300川北的政治、經(jīng)濟、文化中心。從漢初至現(xiàn)在經(jīng)受兩千多年,古城位置根本未動。街區(qū)的演化91條街道，街道呈棋盤式布局。街區(qū)價值分析19841986之一，具有較高的歷史價值、文化價值、藝術價值、科學價值、情感價值、使用價值和旅游經(jīng)濟價值。街區(qū)特色分析整體風貌特色建筑特色閬中現(xiàn)狀保存較好、有特色的古民居院落共12座，其建筑形式吸納了北京四合院和南方園林建筑的優(yōu)勢,多為串珠式品字型和倒天井型。其建筑構造多為穿斗構架，富有韻律感的雙坡屋頂。。街巷后建筑布局多是四合院、一顆印、一字形、多字形〔即不規(guī)正對稱的四合院組合意即多子、多幅、多壽〕。街巷特色閬中古城的街巷,繼承了中國傳統(tǒng)城市棋盤式的格局,按南低北高的地形特征沿東西和南北2~8米內(nèi)進展。閬中古城主要街道兩側(cè)的建筑，多為一層，有1。2～2米寬的由挑枋或檐柱支撐的檐廊,為行人供給遮陽避雨的空間，也是沿街進展商業(yè)活動的交易空間，街區(qū)面臨的問題分析歷史街區(qū)面臨功能性衰退風貌正面臨現(xiàn)代多層高層建筑的侵蝕。街區(qū)的市政設施不完善，院落內(nèi)廚衛(wèi)設施不配套。多數(shù)木構造建筑由于常年缺少正常維護和修理，房屋急待進展整治。街區(qū)房屋存在潮濕，采光、通風不良，熱工性能不佳等問題，室內(nèi)環(huán)境需要改善.古城建筑多為私人全部，而房屋全部者又以低收入者為多，沒有力氣自主進展全面而正確的保護和修理。4. 7 嘉陵江防洪與歷史街區(qū)風貌保護的沖突.其次局部 規(guī)劃爭論規(guī)劃范圍閬中古城保護區(qū)位于閬中城區(qū)西南部，北臨村路，東靠張飛大道,西南以嘉陵江為界，面178.4063。08115。32規(guī)劃原則真實性原則保存歷史街區(qū)的歷史真實性是歷史街區(qū)保護規(guī)劃首先應當遵循的，各項整治工作應當圍繞真實性這一根本原則開放。整體性原則以現(xiàn)存文物古跡和大量歷史建筑為根底，完整保護構成閬中風水古城的整體空間環(huán)境、景觀風貌和人文特色。協(xié)調(diào)性原則對建筑、自然和人文景觀的保護應包括它們的環(huán)境和相關諸多要素。古城系、顏色、形式等方面細心設計,與傳統(tǒng)環(huán)境協(xié)調(diào)?？沙掷m(xù)性原則從進展的角度生疏保護的含義，處理好保護與更之間的關系。以有機更城區(qū)和城區(qū)在現(xiàn)代的社會環(huán)境中和諧共存、協(xié)調(diào)進展。公眾參與原則歷史街區(qū)的保護和整治直接牽涉到街區(qū)內(nèi)每一個住戶的利益，不僅需要政進展，也能夠得到居民樂觀的支持和協(xié)作。規(guī)劃目標保持閬中古城保護區(qū)現(xiàn)存的歷史風貌，保護留存的歷史信息，包括古城的格局、傳統(tǒng)街巷和景觀特征等。在保護古城區(qū)歷史文化遺產(chǎn)的前提下進展有機更,改善整體環(huán)境,提高居民的生活質(zhì)量。利用自然山水和風水城市的優(yōu)勢,制造現(xiàn)代優(yōu)質(zhì)的人居環(huán)境，揮古城優(yōu)勢，突出古城特色,充分利用現(xiàn)存的歷史、人文資源，進展城市文化，開發(fā)以觀光旅游和文化旅游為主的多類型旅游產(chǎn)品體系，推動古城閬中的經(jīng)濟進展。保護內(nèi)容保護歷史街區(qū)與嘉陵江、周邊山脈共同形成的古代風水城市的整體景觀。保護文物建筑、傳統(tǒng)民居和其他有價值的建筑或建筑局部.保護其他歷史遺跡和歷史文化內(nèi)涵(歷史大事、歷史人物、歷史變遷等〕。用地功能調(diào)整〔1、2)建筑和院落的保護與更保護與更方式:保護修繕修理改善改造整治街巷保護與道路交通街巷保護住為主的街區(qū)，由于多是官邸和富商的居所，因此建筑等級較高。道路交通現(xiàn)狀保護區(qū)內(nèi)當前已不允許通行貨車，但允許小型機動車通行,規(guī)劃置傳統(tǒng)的入口標志等，起景觀引導和空間界定的作用。18253、保護區(qū)小街巷，斷面為2~3米.道路的鋪裝宜按原有的青石板路面進展修補，重鋪砌，也可依據(jù)實際狀況考慮承受仿石砼砌塊。歷史景觀的保護和恢復整體風貌,制造具有川北丘陵地區(qū)特有的生態(tài)型園林式的城市。景觀分區(qū)休閑消遣區(qū)等。江路南段規(guī)劃醋房街至管星街濱江段規(guī)劃建筑基底面積為10828平方米.在濱江路南段皮坊街和高家坎街南側(cè)恢復古民居院落的緣由特色。道路規(guī)劃5～6米，允許急救、防洪、搬家和沿街店鋪送貨車輛能夠駛?cè)?。皮坊街和高家坎街兩?cè)建2－10、11)恢復下華街、中街和縣學壩街等街道與嘉陵江的關系，即街道通過坡道和石階直接入水。形式,不能太寬，更不能為了照相建廣場。4～5街和縣學壩街等街道分斷后,在中間建筑之間另開小街與皮坊街和高家坎街相連。堤上尋常可以作為茶座和休閑觀光.建筑設計筑的形式、體量、尺度和顏色應當與街北側(cè)現(xiàn)存的民居建筑相協(xié)調(diào)。特別是屋頂?shù)拇笮?、屋一?cè)建筑限高兩層,臨江一側(cè)建筑限高一層,建筑的高差問題在院落內(nèi)通過臺階進展處理用石材或磚砌，并考慮防洪要求加固。碼頭造型應古樸自然，承受長方形，不要太花哨.濱江路西段規(guī)劃2～4123、4配確定數(shù)量的露天停車場和相關配套設施。古城墻恢復設計較好的城墻段清理后直接呈現(xiàn)；殘缺的城墻段,可做原狀保存也可做有區(qū)分的修補；城墻缺失的局部，可有區(qū)分的修補完整也可用綠化和鋪地進展標識。古城墻沿線修步行道和小面積硬地，種植花木,供市民休閑、熬煉.城墻東南角設廣場,是古置相應的消遣、飲食、旅游效勞設施.廣場通過地面鋪裝、成組樹木及廣場景觀建筑來劃分不應設隔離設施.綠化保護區(qū)現(xiàn)狀綠地主要以庭院綠地形式分散于各個居住合院的天井內(nèi)放后栽的梧桐為主，集中在保護區(qū)的北部。保護區(qū)沒有特地的公共綠地.存在問題1．古城區(qū)公共綠地面積缺乏。2．園林綠地和游憩效勞設施不完善,未能充分開掘古城保護區(qū)濱江地帶的自然優(yōu)勢。規(guī)劃措施擴大綠地面積,充分利用現(xiàn)有邊角空地進展綠化。加強園林綠地、公共綠地、鄰居綠地、庭院綠地、垂直綠化等多層次綠化建設,作到點、線、面結(jié)合。留意本地樹種和其他植物的搭配，多種植傳統(tǒng)樹種和花木，營造與古城適宜的綠化環(huán)境氣氛。公共設施旅游的開發(fā).旅游旅游產(chǎn)品規(guī)劃生活等旅游活動。游線規(guī)劃旅游線路規(guī)劃分為水上游線和路上游線兩條.市政設施完善的市政根底設施配套是提高保護區(qū)內(nèi)的居民生活質(zhì)量段，應當作為保護區(qū)建設的一項重要任務。防災避難場所與避難通道學校、濱江公園是古城區(qū)主要的避難場所,在歷史建筑密集地段要結(jié)合街道設置避難場所，并把這些街道與宅間小巷連接起來，構成避難疏散的通道。防災設施民自救是歷史街區(qū)消防的原則。分期建設近期 中期 遠期政策建議保護政策(一〕〔二〕利用經(jīng)濟杠桿協(xié)調(diào)平衡保護工作.保護區(qū)是實施某些特別政策的地區(qū)，應當進展特別扶植和幫助。〔三〕保護整治的同時首先應當改善居住生活設施，提高居民生活質(zhì)量?！菜摹迟Y金方面提倡“政府出一點,單位出一點、私人掏一點”的方式，保護資金的籌措有多重途徑，如國家歷史文化名城保護專項基金、旅游進展資金、銀行貸款國外貸款和資金、個人資金、開發(fā)商資金、招標和拍賣資金、社會集資資金、股份合作資金等等?！参濉澄莓a(chǎn)權的私有化和簡潔化有利于保護的實施。〔六〕分調(diào)動居民的自主保護意識?！财摺持贫▽嵤┘爸卫砑殑t,并成立特地領導小組統(tǒng)籌、監(jiān)視與治理。保護規(guī)劃涉及眾多方面的問題，成立特地的領導小組有助于協(xié)調(diào)有關方面的利益并有效地統(tǒng)籌政府各部門的工作，使保護工作得以系統(tǒng)進展和有效維持?！舶藰酚^參與保護規(guī)劃及文物修建。另外，政府應考慮成立古城保護專項基金,為古城保護工作供給長期的經(jīng)濟支持。整治措施1 改善市政設施、美化公共空間 2 撤除違章、不協(xié)調(diào)建筑,降低人口密度3 實行小規(guī)模漸進式的整治模式古城經(jīng)濟復蘇手段建議間，以吸引游人到保護區(qū)觀光、巡游和購物,從而為保護區(qū)帶來商機和活力；進展江面巡游復局部古城墻，修建古城墻遺址公園,增加文化休閑場所和旅游景點。附表－1古城保護區(qū)現(xiàn)狀用地安排表序號序號用地性質(zhì)用的面積(平方米〕百分比(％〕1居住用地43489269.36％2工業(yè)用地281594.49%3公共廁所－清潔站用地11480。18%4教育科研用地12230.2%5金融保險業(yè)11650.19％6旅館業(yè)1650。03％7貿(mào)易詢問用地3020.05％8商業(yè)效勞業(yè)用地602099.6%9商住用地199063。17%10市政公共設施用地5900。10％11特別用地63511。01％12文化消遣用地24660.39％13文物古跡用地103081.7％14行政辦公用地104671.7％15醫(yī)療衛(wèi)生用地288604.6％16中小學托幼用地305574.87%17宗教用地44760.71％附表－2序號古城保護區(qū)規(guī)劃用地安排表用地性質(zhì) 用的面積〔平方米)百分比〔％)增減1居住用地 41870268.24％－2工業(yè)用地 105001.71％－3公共廁所－清潔站用地 10190。17％－4教育科研用地 12230.2％5金融保險業(yè) 11650。19％6旅館業(yè) 1650。03％7貿(mào)易詢問用地 3