經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同

PAGEPAGE1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同合同背景該份合同，是為了規(guī)定甲方（房東）與乙方（租戶）之間經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租賃事宜，雙方于合意的條件下簽訂的協(xié)議。合同內(nèi)容一、出租房屋情況甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的房屋出租給乙方，作為其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。被出租房屋的詳細(xì)信息為：（房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等等）二、租期本次租賃期限為_年，租賃期限自_年____月____日起至____年____月____日止。三、租金乙方應(yīng)在每月的_日前支付房屋租金，租金總額為人民幣_(tái)_元/月。在租期開始前，乙方須向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。如出現(xiàn)以下違約情況，甲方有權(quán)自押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足有關(guān)費(fèi)用：租期屆滿，乙方違反有關(guān)條款而需延長(zhǎng)租期的；租期屆滿，乙方違反有關(guān)條款而未將房屋返還給甲方的；乙方擅自改變房屋用途，如未與甲方簽訂新的合同的；其他因乙方原因而導(dǎo)致費(fèi)用的產(chǎn)生的。四、房屋使用乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將房屋用于合法的營(yíng)業(yè)用途，不得進(jìn)行違法行為。乙方不得擅自改變房屋用途或出租給他人。乙方不得將所居住的房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、水、電設(shè)施出現(xiàn)問題等，應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)、解決。五、房屋維修甲方應(yīng)維修房屋本身及其附屬設(shè)施，保證房屋符合安全、衛(wèi)生的條件。因不可抗力等原因，甲方無法及時(shí)修理維護(hù)的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并履行告知義務(wù)。六、違約責(zé)任乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期利息并采取以下措施：要求加急支付租金并承擔(dān)滯納金；要求提前解除合同并應(yīng)當(dāng)支付提前解除違約金；扣押乙方的貴重物品保證交付租金；向相關(guān)部門申報(bào)乙方違約，影響其信用記錄。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租給他人等行為時(shí)，甲方有權(quán)提前通知乙方采取如下措施：暫停提供水、電、氣等服務(wù)；要求其立即停止違約行為，并補(bǔ)足相應(yīng)違約金；要求提前解除合同，并要求其承擔(dān)提前解除違約金及相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同終止在租期屆滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，甲方確認(rèn)后，乙方的押金將如數(shù)退還給乙方。在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決因各種原因引起的合同糾紛，雙方可協(xié)商解決。若雙方協(xié)商不成，將由有關(guān)部門解決。九、其他本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字并加蓋印章之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同簽署本合同由雙方代表在租賃期開始前共同簽署，并在合同上簽字或蓋章確認(rèn)，該合同經(jīng)過雙方簽章之后生效。甲方（房東）：簽名：___________________________日期：____________________________乙方（租戶）：簽名：