徐州房屋出租合同

徐州房屋出租合同1.出租房屋的基本情況1.1房屋位置本合同出租的房屋位于徐州市xxx區(qū)xxx街道xxx小區(qū)xxx號樓xxx室。1.2房屋使用面積本合同出租的房屋使用面積為xx平方米，后面簡稱本房屋。1.3房屋結(jié)構(gòu)本房屋為二居室一廳一衛(wèi)，詳細(xì)情況請見附件一。1.4房屋配套設(shè)施本房屋屬于住宅區(qū)，周邊均有居民區(qū)配套設(shè)施，如超市、銀行等。2.出租時間及租金2.1出租時間本次出租的起始時間為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。2.2租金本房屋的月租金為xx元整（人民幣），可根據(jù)合同期限的不同進(jìn)行調(diào)整。租金的繳納時間為每月的xx日。2.3押金租客需在簽訂合同之日，支付相應(yīng)的押金。押金金額為租金的xx倍，共計xx元整（人民幣）。合同期滿且房屋物品及設(shè)施無損壞、磨損情況，全數(shù)押金將返還。3.房屋的使用3.1房屋用途租客應(yīng)將房屋用于安居、生活、工作等正常居住用途，不得將房屋租賃給他人或用于違法活動。3.2房屋維修租客在居住期間，應(yīng)當(dāng)按時按期繳納租金并妥善使用房屋設(shè)施，保持房屋的清潔衛(wèi)生，確保不破壞、不污染、不損壞公共設(shè)施和設(shè)備。如出現(xiàn)因人為原因引起的損壞、磨損、故障等問題，由租客負(fù)責(zé)維修。3.3房屋保養(yǎng)租客在居住期間應(yīng)定期做好房屋日常保養(yǎng)工作，如打掃衛(wèi)生、清洗空調(diào)機(jī)、維護(hù)水電設(shè)備等。如出現(xiàn)因維護(hù)不當(dāng)引起的損壞、磨損、故障等問題，責(zé)任由租客承擔(dān)。3.4房屋裝修租客在居住期間不得更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、刷漆、鋪設(shè)地毯等裝修行為，若需更改和裝修，必須與出租方商議并取得書面同意。4.合同終止4.1合同期限本合同期限為xx個月。若租客希望續(xù)簽合同，則需在合同到期前30日內(nèi)與出租方進(jìn)行商議。4.2終止合同條件合同期限屆滿，或在合同期限內(nèi)一方提前30日以書面形式通知對方終止合同的情況下，本合同終止。若租客違反合同條款，則出租方有權(quán)解除合同。5.附則5.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2合同爭議本合同有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)條款如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能達(dá)成一致，則任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3合同備案本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自合同簽訂之日起生效。合同備案事宜由出租方負(fù)責(zé)辦理。5.4其他約定事項本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。