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文檔簡介

新版北京市公有住宅租賃合同介紹隨著北京市住房租賃市場的不斷發(fā)展，北京市政府于2021年5月發(fā)布了新版《北京市公有住房租賃管理辦法》，對公有住房租賃市場進(jìn)行了一系列的規(guī)范。其中，新版北京市公有住宅租賃合同也隨之更新。新版合同在原有版本的基礎(chǔ)上進(jìn)行了修改和完善，更加符合當(dāng)前市場環(huán)境和法律法規(guī)。本篇文檔將對新版北京市公有住宅租賃合同進(jìn)行詳細(xì)的介紹。合同條款一、租賃雙方本次租賃合同雙方為出租人和承租人。甲方（出租人）：*出租人姓名/名稱：*聯(lián)系方式：*地址：乙方（承租人）：*承租人姓名/名稱：*聯(lián)系方式：*地址：二、租賃房屋出租人同意將其擁有的公有住房出租給承租人使用。房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋維修責(zé)任：租金：租金交付方式：三、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。四、租賃費(fèi)用押金：押金金額：押金付款時(shí)間：房租：總租金金額：租金付款時(shí)間：每月應(yīng)付租金：第一年付款方式：第二年付款方式：其他費(fèi)用：水費(fèi)：電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：五、房屋維修與保養(yǎng)出租人應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并保證租賃期內(nèi)租賃房屋的通風(fēng)、采光、供水、供電、供氣等基本條件正常使用。若出現(xiàn)租賃房屋設(shè)施損壞或不完善的情況，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人予以修復(fù)。六、租賃違約若承租人未按期交納租金或其他費(fèi)用，則需在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交，如果逾期仍未補(bǔ)齊，則出租人有權(quán)解除本合同。承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。若承租人違反合同的其他規(guī)定，屬于嚴(yán)重違約行為的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均應(yīng)當(dāng)依照中國法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。結(jié)束語新版北京市公有住宅租賃合同詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在保護(hù)租賃

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