普通房屋購(gòu)買合同

普通房屋購(gòu)買合同購(gòu)房雙方信息：出賣方（甲方）：姓名（名稱）：證件種類：證件號(hào)碼：住所地：電話：購(gòu)房方（乙方）：姓名：證件種類：證件號(hào)碼：住所地：電話：房屋基本信息：房產(chǎn)證號(hào)：房屋坐落：建筑面積：規(guī)劃用途：房屋所有權(quán)：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：交易價(jià)格：首付款：貸款方式：貸款銀行：合同條款：一、出賣房屋甲方是房屋的合法所有人，可以出售該房屋，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買該房屋。二、房屋質(zhì)量及權(quán)屬1.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無(wú)限制，不受爭(zhēng)議；2.房屋的建筑面積已經(jīng)發(fā)證，甲方應(yīng)當(dāng)保證其真實(shí)性；3.如乙方在購(gòu)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在價(jià)值缺陷，可以要求甲方在交付之前進(jìn)行修繕；4.如乙方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，可以申請(qǐng)退房或要求甲方進(jìn)行賠償。三、交易程序甲乙雙方根據(jù)本合同約定的交易價(jià)格，在支付首付款后，在簽訂本協(xié)議時(shí)同時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)；本合同生效后，房屋交付日期為：年月日；甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之前將該房屋進(jìn)行整理；乙方在交付日期前應(yīng)當(dāng)將剩余款項(xiàng)支付完畢。四、稅費(fèi)1.本次房屋交易的印花稅、營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.如乙方為非首套購(gòu)房，則需要按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)應(yīng)繳納契稅。五、違約1.任何一方如果未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，將視為違約，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如因甲方原因未能按照合同之約定交房，乙方可以要求解除合同，返還首付款和已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁或訴訟解決。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可以由甲乙雙方根據(jù)雙方的協(xié)商約定執(zhí)行。3.本合同自簽訂之日起生效，有效期為年月日。