標準簡單租房合同

標準簡單租房合同一、出租方出租方：__________________（以下簡稱甲方）二、承租方承租方：__________________（以下簡稱乙方）三、房屋狀況甲方同意將其所持有的房屋出租給乙方使用，房屋地址：__________________，房屋面積：__________________平米，房間數(shù)量：__________________，廚房數(shù)量：__________________，衛(wèi)生間數(shù)量：__________________。房屋的狀況良好，設(shè)備、設(shè)施齊全，符合居住要求。四、租期及租金租金：每月租金人民幣__________________元，押金人民幣__________________元，總租金為人民幣__________________元。租期：該房屋的租期從__________________年__________________月__________________日開始，至__________________年__________________月__________________日止。五、租金支付及發(fā)票乙方應(yīng)于每月的__________________日之前將當月租金付清，并在租期開始前一次性支付押金。甲方應(yīng)出具當月租金的發(fā)票。六、設(shè)備、設(shè)施的維護保養(yǎng)房屋的設(shè)備、設(shè)施均為甲方配備，乙方在使用時應(yīng)當妥善保管，并按照使用說明使用、維護和保養(yǎng)。如果設(shè)備、設(shè)施的損壞是由于乙方人為損壞或使用不當造成的，由乙方承擔(dān)維修費用；如果設(shè)備、設(shè)施的損壞是由于自然磨損造成的，由甲方承擔(dān)維修費用。七、房屋的維修保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)在24小時內(nèi)通知乙方或委托相應(yīng)的單位進行維修。在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方或委托相應(yīng)的單位進行維修。八、安全管理乙方應(yīng)妥善保管好房屋的鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)保持房屋的安全，若有異常狀況應(yīng)及時通知甲方和公安機關(guān)。九、租賃注意事項乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者承租給他人，不得進行商業(yè)性質(zhì)的活動。乙方不得擅自改變房屋的用途，不得毀損房屋的建筑和設(shè)施。乙方在使用房屋時應(yīng)遵守國家有關(guān)規(guī)定和居民的良好生活習(xí)慣。達成租賃合同后，雙方應(yīng)簽訂租賃合同，并在合同附加其他必要的約定。十、違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定導(dǎo)致房屋未能如期交付使用的，則乙方可以解除合同并要求甲方賠償由此發(fā)生的損失。乙方不按照合同期限和約定支付租金或者在使用房屋過程中違反有關(guān)規(guī)定，致使甲方受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭議解決如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決；若協(xié)商仍不能解決爭議則應(yīng)通過法律途徑解決。十二、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方蓋章后生效，有效期至租賃期滿后7日，若甲方需要提前收回房屋，則應(yīng)在租賃期限滿前