工廠買賣合同

最新工廠買賣合同引言本合同是由賣方（以下稱“甲方”）和買方（以下稱“乙方”）簽訂的關于甲方出售其工廠（以下稱“工廠”）的合同。在本合同中，甲方和乙方同意在誠信、公正、平等、自愿和協(xié)商一致的原則下進行本次交易，并確保本次交易符合相關法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的要求。合同條款1.購買價格和付款方式1.1乙方同意支付總購買價款人民幣（以下稱“人民幣”）xxxx萬元。1.2乙方在簽署合同時需要支付xx萬元作為定金。乙方在支付定金后xx天內，應支付剩余購買價款。1.3乙方可以采用電匯或現(xiàn)金方式支付購買價款。如采用電匯方式支付，應當提供支付憑證。如采用現(xiàn)金支付，應當在甲方指定的地點和時間內支付。1.4乙方需按照中國稅法規(guī)定承擔相關稅費。2.工廠的標的物和物權狀況2.1工廠的名稱是xxxx，地址為xxxx。工廠的所有權和使用權屬于甲方，不存在權屬糾紛。2.2工廠的用途是xxxx，面積是xxxx平方米，建筑面積是xxxx平方米，土地性質是xxxx，土地使用權證編號是xxxx，使用年限是xxxx年，沒有因拆遷、征地、房地產開發(fā)等原因發(fā)生糾紛。2.3工廠的固定設備和設施是xxxx，不包括xxxx。甲方已經全部付清相關固定設備和設施的費用，并已經取得合法的購買發(fā)票和相關文件。3.工廠過戶手續(xù)和費用3.1甲方應當及時攜帶相關證件和價值文件到當地相關機構辦理工廠過戶手續(xù)，并負責支付相關的稅費和過戶費用。3.2工廠過戶手續(xù)完成后，甲方應當將工廠備案登記表等相關證件以及發(fā)票等文件與乙方進行交付。乙方支付剩余購買價款后，甲方應當立即移交工廠的實際控制權和使用權。4.服務和保證4.1甲方保證工廠的產權和使用權歸屬清晰，不存在不良記錄和糾紛情況。4.2若在工廠過戶前，由于甲方原因，導致工廠無法順利過戶，甲方應負責解決相關問題，確保順利完成過戶手續(xù)。4.3工廠過戶后，若發(fā)現(xiàn)工廠存在質量問題，由于甲方原因，導致乙方受到損失的，甲方應承擔全部責任和賠償責任。5.違約責任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，造成無法實現(xiàn)本合同目的的，應承擔違約責任。5.2違約方應負責賠償另一方的損失，并承擔違約金的責任。違約金的計算標準是每日合同價值的x%。6.爭議解決6.1本合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決，任何一方可以向工廠所在地法院提起訴訟。簽署本合同以中文書寫，正本一式兩份，各方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲