深圳房屋裝修合同

最新深圳房屋裝修合同一、前言自從深圳市政府頒布了《深圳市房屋裝修管理?xiàng)l例》后，深圳房屋裝修行業(yè)也得到了諸多改革和規(guī)范化。其中，最規(guī)范的就是深圳市政府要求裝修公司和業(yè)主簽訂合法、合規(guī)、合同化的裝修合同。本文將詳細(xì)介紹最新的深圳房屋裝修合同。二、合同概述深圳房屋裝修合同是指裝修公司與房屋業(yè)主在房屋裝修過(guò)程中，建立在公平、公正、合法、合理原則基礎(chǔ)之上的合同。該合同是雙方協(xié)商的成果，也是裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要保障。三、合同內(nèi)容1.合同分為以下部分:施工交底工程量清單預(yù)算清單合同總價(jià)款工期安排檢查驗(yàn)收售后服務(wù)2.具體合同內(nèi)容如下：1.施工交底施工交底是裝修工程的開(kāi)始。裝修公司將詳細(xì)講述裝修方案，以及預(yù)防措施的內(nèi)容，同時(shí)也會(huì)向業(yè)主告知裝修工程中的重點(diǎn)問(wèn)題及其解決方案，并簽署《施工交底確認(rèn)書》。2.工程量清單工程量清單是指工程所需材料和人工工時(shí)的清單，每一項(xiàng)都要有價(jià)格和數(shù)量，以便業(yè)主在裝修過(guò)程中對(duì)工程費(fèi)用的核實(shí)。業(yè)主也可以根據(jù)清單要求裝修公司提供合格的施工材料。3.預(yù)算清單預(yù)算清單是指所有裝修工程的預(yù)算總成本，需要裝修公司在開(kāi)工前向業(yè)主提供，并在裝修過(guò)程中不得擅自變更。如果預(yù)算清單發(fā)生變化，裝修公司需要向業(yè)主做足夠的解釋，并簽訂變更協(xié)議。4.合同總價(jià)款合同總價(jià)款是指預(yù)算清單中確定的所有費(fèi)用總和。該費(fèi)用應(yīng)該囊括施工材料、人工、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)以及其它相關(guān)費(fèi)用。在裝修完成之前，業(yè)主不得向裝修公司支付超過(guò)合同總價(jià)款的費(fèi)用。5.工期安排工期是指裝修工程完成所需的時(shí)間。在簽訂合同時(shí)，需要約定竣工時(shí)間和每個(gè)裝修階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。在工程進(jìn)度超期時(shí)，裝修公司需要向業(yè)主做出足夠的解釋，并對(duì)超期造成的損失做出賠償。6.檢查驗(yàn)收裝修工程完成后，裝修公司需要邀請(qǐng)業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。在整改期間，業(yè)主不得拖欠裝修公司的完成款項(xiàng)。7.售后服務(wù)售后服務(wù)是指裝修公司需要在一定期限內(nèi)對(duì)已完成的裝修進(jìn)行回訪，確保裝修工程質(zhì)量的長(zhǎng)期維護(hù)。四、合同簽署及后續(xù)在深圳市政府對(duì)房屋裝修行業(yè)進(jìn)行規(guī)范之后，深圳房屋裝修合同成為雙方必須簽訂的合同。業(yè)主和裝修公司必須遵守該合同，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在裝修過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，裝修公司和業(yè)主都可以通過(guò)律師或者仲裁機(jī)構(gòu)解決。合同簽署后，裝修公司應(yīng)盡快提供施工圖設(shè)計(jì)方案、工程質(zhì)量保證書、施工承諾書、施工安全責(zé)任保險(xiǎn)單等必要文件。同時(shí)，裝修公司也要履行好合同的各項(xiàng)義務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。在裝修完成后，業(yè)主需向裝修公司出具裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并簽署《竣工驗(yàn)收確認(rèn)書》。五、結(jié)語(yǔ)深圳房屋裝修合同是深圳市房屋裝修行業(yè)的一項(xiàng)重要法規(guī)。業(yè)主和裝修公司嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行操作，可以保證裝