標(biāo)準(zhǔn)商鋪買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)商鋪買賣合同本合同由買方與賣方依據(jù)自愿、平等、公正原則，就買賣商鋪的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。合同雙方買方：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣方：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：商鋪基本信息商鋪名稱：所在位置：面積：用途：裝修情況：交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣（￥）（大寫）元整。交易款項(xiàng)（下簡(jiǎn)稱“款項(xiàng)”）：買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付全部款項(xiàng)，并在收到賣方交付標(biāo)的商鋪的《房屋權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)證書》及其他符合法律規(guī)定的房地產(chǎn)權(quán)證明文件后交付給賣方。交易的過程自本合同生效之日起，雙方應(yīng)當(dāng)在（90/120）日內(nèi)完成過戶手續(xù)，包括但不限于以下步驟：賣方提供《房屋權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)證書》及其他符合法律規(guī)定的房地產(chǎn)權(quán)證明文件，買方確認(rèn)無誤后支付全部款項(xiàng)；買方根據(jù)賣方要求，填寫過戶手續(xù)所需資料并提供相關(guān)證件；雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，買方收到標(biāo)的物并驗(yàn)收合格后，雙方確認(rèn)交易完成。交易后的保證和承諾商品房質(zhì)量保證：賣方就標(biāo)的物的品質(zhì)進(jìn)行如實(shí)告知；標(biāo)的物的所有權(quán)可以自由流轉(zhuǎn)；標(biāo)的物不存在任何影響價(jià)值的瑕疵和缺陷。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證：物業(yè)服務(wù)方（具體名稱）承擔(dān)物業(yè)服務(wù)責(zé)任；物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，遵守物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和政策，保障權(quán)益人的合法權(quán)益，維護(hù)場(chǎng)所的衛(wèi)生、秩序和安全。否則，由物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)全部責(zé)任。違約責(zé)任如果買方或賣方違反本合同規(guī)定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：因賣方原因引起的過戶無法辦理的，賣方向買方賠償雙方合同約定貨物價(jià)值的30%；因買方原因引起的過戶無法辦理的，買方向賣方支付雙方合同約定貨物價(jià)值的30%；若由買方違約導(dǎo)致交易無法完成，全部已支付款項(xiàng)將不予返還；若由賣方違約導(dǎo)致交易無法完成，則該筆交易不成立，賣方應(yīng)當(dāng)將買方已支付的全部款項(xiàng)予以返還，并向買方賠償人民幣（￥）（大寫）元作為違約金。其他約定本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)商定并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，合同自簽署日起生效，至履行完畢