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北京工業(yè)廠房租賃合同電子版1.合同參與方甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就北京地區(qū)工業(yè)廠房租賃事宜達(dá)成一致，并制定了本合同。3.租賃物及用途3.1租賃物：甲方同意將其所擁有的位于北京地區(qū)的工業(yè)廠房，面積為[工業(yè)廠房面積]平方米，具體位置為[工業(yè)廠房地址]，出租給乙方使用。3.2用途：乙方僅可以將租賃物用于生產(chǎn)、加工或倉儲等符合法律法規(guī)的合法經(jīng)營活動。4.租賃期限租賃期限為起始日起[租賃期限]年，自[起始日]起至[終止日]止。在租賃期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金：租金為[租金金額]元/月。雙方確認(rèn)租金金額屬于公正合理且無異議。5.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[支付日]之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。6.押金6.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。6.2在租賃期滿后，乙方按照約定的合同條款歸還租賃物，并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無任何損壞后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。7.維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修工作，確保租賃物保持正常的使用功能。7.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，避免因自身原因造成租賃物損壞。如由乙方造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修成本。8.合同解除8.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同將提前解除：-經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致；-甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用租賃物的目的喪失或有其他重大違約行為。8.2合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給甲方，并保持租賃物的原狀。甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方剩余的押金。9.稅務(wù)及其他費(fèi)用租賃期內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)。10.爭議解決對于因本合同引發(fā)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同生效本合同自

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