中介租房合同范本（17篇）

第中介租房合同范本（17篇）

中介租房合同范本（精選17篇）

中介租房合同范本篇1

出租方（甲方）：證件類型及編號(hào)：

承租方（乙方）：證件類型及編號(hào)：

中介方（丙方）：北京合眾貨達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

茲經(jīng)丙方介紹，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙

方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方將位于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本

2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自__年月日起至__年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每年租金共元，押金元。

（大寫：肆萬(wàn)貳仟零佰零拾零元整）

2、該房屋租金支付方式為：。

五、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)

管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□）等費(fèi)用。

（二）甲方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)

管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□）等費(fèi)用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

八、乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

十、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十一、

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

（4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

（6）逾期交納水、電、煤氣（天燃?xì)猓?、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；

（7）拖欠房租壹個(gè)月以上。

十二、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的；

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效，一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

十四、補(bǔ)充約定

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

電話：

___年___月___日

中介租房合同范本篇2

甲方（出租方）_______________________

乙方（承租方）_______________________

居間方：____________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。

一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。

二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。

三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月（大寫________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元（大寫________元）租賃期滿，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的`卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________.

七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。

八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、違約責(zé)任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方；2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償；3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□

其他：____________

十一、其它約定事項(xiàng)：_____________

十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。

十三、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：居間方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

中介租房合同范本篇3

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1、甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除兩方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙兩方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi)_________元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金_________元給甲方。

2、該房屋租金按_________支付，支付時(shí)間為_(kāi)________，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后兩方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

七、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

3、若甲、乙兩方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

簽字蓋章：

中介租房合同范本篇4

甲方：(法定代理人)：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

乙方：(法定代理人)：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

公平與效率是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識(shí)：

一、乙方為甲方辦理苗木銷售(采購(gòu))中介事務(wù)

二、委托權(quán)限

為乙方辦理書面委托書,授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項(xiàng)。

三、委托代理期限為20__年,委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。

四、苗木中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按____%人民幣提取中介費(fèi)用,該費(fèi)用應(yīng)在銷售合同(或事實(shí)合同)簽定之日起5日內(nèi)支付中介費(fèi),支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過(guò)努力將苗木銷售(采購(gòu))在_____元/顆的基礎(chǔ)上提高了苗木銷售(采購(gòu))提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無(wú)關(guān).

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、有權(quán)詢問(wèn)并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約;

2、不得做出不利于中介事項(xiàng)的行為;按約定支付費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在不誤所辦中介事項(xiàng)的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng);但要保持通訊暢通;

2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，甲方應(yīng)為乙方支付50萬(wàn)圓賠償

3、如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān);

4、認(rèn)真履行職責(zé)，通過(guò)正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益。

八、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報(bào)并接受乙方核查。

九、乙方的所付出的勞動(dòng)，不僅體現(xiàn)在時(shí)間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對(duì)其知識(shí)和技能與社會(huì)資源的運(yùn)用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識(shí)對(duì)苗木市場(chǎng)的分析意見(jiàn)，對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。

十、甲方不得私自與乙方客戶聯(lián)系，每次聯(lián)系必須通知乙方，乙方有權(quán)了解并參與甲方與乙方客戶的會(huì)談，甲方不得以各種理由拒絕乙方參與，

十一、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導(dǎo)致中介合同的數(shù)量無(wú)法核實(shí)可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費(fèi)為50萬(wàn)元人民幣.甲方未能按期支付中介費(fèi)每逾期一天按千分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬(wàn)圓人民幣。

十二、雙方特殊約定事項(xiàng)(本條事項(xiàng)與其他條款有矛盾時(shí)，依本條約定為準(zhǔn)。)

十三、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾;甲方對(duì)乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測(cè)不得理解為做出了這種承諾。

十四、如發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，也可選擇按以下二種方式處理。

1、向乙方所在地法院起訴。

2、向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁。

十五、未盡事項(xiàng)應(yīng)按誠(chéng)信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對(duì)方保密的義務(wù)。

十六、本合同手寫處內(nèi)容同機(jī)打內(nèi)容具有相同法律效力。

十七、雙方應(yīng)提倡使用書面方式，口頭行為不具有對(duì)抗書面材料的效力。

十八、本合同一式2分，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介租房合同范本篇5

委托人(甲方)_____________

中介人(乙方)_____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋：

坐落：____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________.

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格;

(二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的'預(yù)收費(fèi)用。

第六條委托事項(xiàng)的完成

“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

(一)看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____.

委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

(三)中介活動(dòng)費(fèi)用

中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)

乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

3、本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人(章)：_____________

中介人(章)：_____________

____年___月___日

中介租房合同范本篇6

委托人(甲方)：

中介人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。

超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條委托事項(xiàng)的完成

完成委托事項(xiàng)是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

(一)看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____。

委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

(三)中介活動(dòng)費(fèi)用

中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。

乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人(章：)中介人(章)：

簽約代表：委托代理人：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：

中介租房合同范本篇7

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預(yù)出租方(甲方)：

預(yù)承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部

位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號(hào)：________________]。

2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________

幣)_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為(_________幣)_________元。(大寫：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋中介公司租房合同范本房屋中介公司租房合同范本。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預(yù)出租方(甲方)：

預(yù)承租方(乙方)：

中介租房合同范本篇8

出租方：(甲方)身份證號(hào)：

承租方：(乙方)身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將樓建筑面積住房一套租給乙方。

一、租賃期限__年__月__日起，至__年__月__日止，租期為_(kāi)_年。

二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為_(kāi)_元，以后房租費(fèi)隨市場(chǎng)變化為準(zhǔn)，每年__月__日以前付第二年房租費(fèi)用。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。

四、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時(shí)，應(yīng)提前30天通知乙方、乙方應(yīng)積極配合，按時(shí)搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的%或__元，違約金由違約方支付給對(duì)方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方代表：電話：

乙方代表：電話：

簽約日期：年月日

中介租房合同范本篇9

甲方：

乙方：

1、甲方就西安市華融國(guó)際大廈B座1105室的房屋委托乙方出租事項(xiàng)達(dá)成如下事宜：

2、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財(cái)產(chǎn)。甲方保證自己提供有關(guān)房屋租賃的各項(xiàng)證件真實(shí)有效，乙方留存復(fù)印件(加蓋僅用備案留存之用，再?gòu)?fù)印無(wú)效)。甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方，供乙方帶客戶看房之用，租賃合同簽訂后，在甲方知情并同意的情況下，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客。

3、乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找租房客戶，在甲方知情并同意的情況下，乙方負(fù)責(zé)起草并協(xié)助簽訂三方租房合同，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂租房合同。

4、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進(jìn)行(傳真件、掃描件、復(fù)印件均有效)。

5、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接手續(xù)。

6、乙方有責(zé)任見(jiàn)證和監(jiān)督第三方證件的真實(shí)性。

7、乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同要求交付房租、押金的費(fèi)用。

9、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介租房合同范本篇10

出租方姓名：_____________________

承租方姓名：_____________________

1、房屋地址為_(kāi)___________________________________。

2、該房屋用途為：________。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

3、租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

4、該房屋租金為_(kāi)______元，屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái)，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個(gè)。餐椅_________把，床_________個(gè)。押金為_(kāi)________元。

5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

6、甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

9、供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______________

__________年________月______日

乙方(簽章)：________________

__________年________月______日

中介租房合同范本篇11

甲方(出租方)：______

身份證號(hào)碼：______

乙方(承租方)：______

身份證號(hào)碼：______

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：

第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況

甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________，建筑面積合計(jì)為_(kāi)___________平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)列：____________。在本合同簽訂之前，乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境，咨詢了有關(guān)專業(yè)人士，對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。

第二條租賃期限

租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第三條租金及租金繳納

甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣_(tái)_____元整(￥______元/年)，合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整(￥______元)。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后，乙方應(yīng)于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。

甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng)：

開(kāi)戶行：______

戶名：______

賬號(hào)：______

若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房地產(chǎn)，追收所欠款項(xiàng)，已收取的租金不予退還。

第四條租賃物的用途

乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng)，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。

第五條特別約定

經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理、修繕，但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況，裝修、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。

乙方使用租賃房產(chǎn)過(guò)程應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何非法活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。有關(guān)稅費(fèi)，全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。

在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后，上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)注意安全，落實(shí)防火、防盜措施，確保安全生產(chǎn)。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前，應(yīng)依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗(yàn)收和許可手續(xù)，所需一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方有使用上述房產(chǎn)過(guò)程中，如因消防、安全生產(chǎn)等機(jī)關(guān)檢查、調(diào)查，被要求整改、行政處罰，乙方應(yīng)按要求及時(shí)落實(shí)整改措施、接受處罰，所需一切費(fèi)用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

乙方在使用上述房產(chǎn)過(guò)程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失，不論出于任何原因，均由乙方承擔(dān)全部的賠償、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還。合同屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還(不計(jì)利息)。

乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址(收件人為乙方本人)：______。

若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則，甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄(發(fā))出或電話告知，甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá);如按上述地址郵寄文件被部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日，因此所產(chǎn)生的通知沒(méi)收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第六條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的。

乙方逾期或不足額繳交租金滿一個(gè)月(包含本數(shù))的。

乙方未經(jīng)甲方書面同意，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的。

乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)，或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p害、貶值的。

乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防、安全生產(chǎn)等整改措施的。

乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的。

出現(xiàn)上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的'租金不予退還，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條有關(guān)租賃期滿的約定

租賃期限屆滿，如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿或本合同解除、終止，上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動(dòng)且不影響房產(chǎn)的正常使用外，乙方不能拆除，無(wú)償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時(shí)，乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán)，由甲方自行處置。

租賃期限屆滿或租賃合同解除，如果乙方無(wú)違約行為，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余的保證金(應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費(fèi)及其他費(fèi)用)無(wú)息退還給乙方。

第八條附則

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。

甲方：________________

聯(lián)系方式：___________

乙方：________________

聯(lián)系方式：____________

中介方：______________

______年______月______日

合同簽訂地：______

中介租房合同范本篇12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預(yù)出租方(甲方)：

預(yù)承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號(hào)：________________].2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________].1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為(_________幣)_________元。(大寫：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

五、保證金和其他費(fèi)用5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、解除本合同的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的;

十、違約責(zé)任10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

中介租房合同范本篇13

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______

甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于___________________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

第四條租金。

該房屋月租金為人民幣_(tái)______元(大寫：________元整)，租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支：

1、水、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi);

3、物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額作為押金，押金金額為_(kāi)___元，(大寫：________元整)。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條不可抗力因素

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條合同補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪_______張

(2)衣柜子_______個(gè)

(3)洗衣機(jī)_______個(gè)

(4)熱水器_______個(gè)

(5)桌子_______個(gè)

(6)椅子_______個(gè)

(7)沙發(fā)_______張。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_______噸;

(2)電表現(xiàn)為：_______度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：_______度。

(三)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

中介租房合同范本篇14

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1.1甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積平方米。

1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款時(shí)間為年月日，依此類推。乙方逾期支付的，每