正規(guī)合法房屋租賃合同

正規(guī)合法房屋租賃合同一、出租人出租人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、承租人承租人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]三、房屋信息房屋地址：[地址]，建筑面積：[建筑面積]，房屋類型：[房屋類型]，租金：[租金]，押金：[押金]四、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，租賃起止日期為[開始日期]到[結(jié)束日期]。五、租賃方式本次租賃為整租/合租（二選一），承租人應(yīng)按合同約定繳付租金和押金，并按約定使用出租人的物業(yè)設(shè)施。六、租賃條款1.房屋交付出租人應(yīng)保證出租的房屋符合法律規(guī)定及安全要求，租賃的房屋應(yīng)保證交付時(shí)的干凈、完好，租賃期間需承擔(dān)合理的維護(hù)責(zé)任。2.租金及押金承租人應(yīng)按約定繳付租金和押金，如未按期繳納租金或押金，則出租人有權(quán)終止租賃合同并要求承租人立即騰空。3.租賃用途承租人應(yīng)按照約定的租賃用途使用房屋，在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換、出借或使用于禁止的商業(yè)活動(dòng)等。4.裝修承租人如有裝修需求應(yīng)事先與出租人協(xié)商，并應(yīng)按照出租人的規(guī)定和要求進(jìn)行裝修，不得影響其他住戶的正常生活。5.修理及維修如出租房屋存在任何損壞、故障或需要維修的情況，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并應(yīng)按照出租人的規(guī)定或要求予以修復(fù)。6.保險(xiǎn)出租人應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障租賃期間內(nèi)房屋財(cái)產(chǎn)和承租人的人身安全，如純屬承租人自身原因造成的損失，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。7.違約責(zé)任任何一方在合同履行中如有違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、解約條款1.續(xù)租與退租合同期滿后，雙方若無異議可以選擇續(xù)簽或退租。如承租人未按期退租，將按照市場價(jià)收取相應(yīng)租金的賠償費(fèi)用。2.解除協(xié)議如因一方原因需要解除合同協(xié)議，應(yīng)在協(xié)商解決，且原則上需要提前30天書面通知。3.變更協(xié)議如因特殊情況需變更合同協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商后簽訂新合同協(xié)議。八、爭議解決若因租賃期間的爭議無法協(xié)商解決，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。九、附則本合同自雙方簽字生效，一式兩份，