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正規(guī)房屋租賃合同合同合同編號：甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，于年月日簽訂以下更正規(guī)、更嚴謹?shù)姆课葑赓U合同：一、出租房屋基本信息：房屋地址：產(chǎn)權人：房屋類別：租賃面積：租賃用途：二、租賃期限：本合同租賃期為__年__月__日至__年__月__日。應當在本合同期限屆滿前一周，乙方應當書面通知甲方是否繼續(xù)租用該房產(chǎn)，否則本合同自動作廢。三、租金和付款方式：租金總額為__元（大寫：_____）；租賃期為___個月，平均每月租金為__元；租金支付方式：自（承租方）乙方收到本合同生效通知，每月按照有效租期的前5日統(tǒng)一繳納至出（出租方）甲方指定銀行賬戶。四、押金：乙方應當在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方支付房屋押金__元（大寫：____）。該押金不是租金，只用作保證金；乙方不得將該押金用于任何其他用途；租期屆滿后，甲方應在收房時將押金全額歸還乙方，在房屋損壞、違約等情況下，甲方可按照實際損害程度扣除押金，如發(fā)生的損失超過押金，甲方有權要求乙方補足差價。五、居住規(guī)定：租賃期間乙方不得將租賃的房屋轉租，商用或者其他違法用途；乙方不得將房屋用于危險性活動、過度聚集、高音、樂器等擾民行為；租賃期內(nèi)乙方不得將房屋改裝、拆除任何設施設備；乙方應當負責自己及其家庭成員的安全，保持安靜、文明居住，不隨意調(diào)換門鎖和承租方應承擔進出房屋的責任及安全。六、違約責任：甲、乙雙方違約，任何一方均應當承擔違約責任及相應的賠償責任；出租方（甲方）嚴重違約，乙方有權提前終止合同且無需支付任何違約金；承租方（乙方）嚴重違約，出租方有權提前終止合同，且乙方應當支付未到期租金的違約金；七、其他約定：甲、乙雙方就房屋租賃管理有任何異議、糾紛應當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟并按照該法院的裁判執(zhí)行；本合同自獲得雙方簽字之日生效；本合同為正本，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；本合同未涉及的事項，應當按照相關法規(guī)、規(guī)章以及習慣規(guī)則處理，并不影響本合同各

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