正規(guī)版本自用房屋租賃合同

正規(guī)版本自用房屋租賃合同前言本合同由出租人與承租人自愿簽署，是為了保障雙方的權(quán)益和義務(wù)，防止發(fā)生糾紛。請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守合同內(nèi)容。出租人信息：出租人姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX承租人信息：承租人姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX房屋信息：位置：XXX構(gòu)造：XXX面積：XXX用途：僅作居住使用，不得從事商業(yè)活動(dòng)以及違法行為。裝修狀況：XXX租金：XXX元/月合同期限：本合同有效期從XXX年X月X日至XXX年X月X日，共計(jì)XXX個(gè)月。租金支付：承租人應(yīng)該按月在第一個(gè)工作日前一次性支付租金到指定帳戶，如果到期未支付租金將會(huì)自動(dòng)延期一個(gè)月，并在此期間計(jì)算罰款。逾期超過一個(gè)月，出租人有權(quán)解除合同。違約金：逾期未支付當(dāng)期租金的，每日按應(yīng)付款市場利率加收逾期利息。承租人在租金到期日將房屋返還前必須支付完全部租金、押金及因違約產(chǎn)生的費(fèi)用。押金：租賃期限內(nèi)，承租人需要支付房屋的兩個(gè)月租金作為押金，故本次合同押金為XXX元。合同期限屆滿并且承租人無任何違約行為，所繳押金予以全額退還。如果在租期內(nèi)發(fā)生逾期、毀損等行為，所繳押金將用于賠償出租人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，超過押金金額的部分，承租人需要補(bǔ)齊。房屋交付：承租人入住前，應(yīng)與出租人驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋交付規(guī)格和數(shù)量的情況。承租人應(yīng)該自行清潔和維護(hù)房屋內(nèi)部和周圍環(huán)境，并按時(shí)繳納公用事業(yè)費(fèi)用。房屋使用：除非得到出租人書面許可，承租人不得改變房屋的內(nèi)部布局和裝修，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者出借。承租人不得從事任何可能危及自己和周圍人員安全的活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。承租人不得在房屋內(nèi)存儲(chǔ)易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得使用違法的家庭用品和電器。合同變更：任何變更都需要出租人與承租人的書面同意。如果承租人需要解除合同，請(qǐng)?zhí)崆?0天向出租人提交書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后，承租人應(yīng)該在申請(qǐng)書上簽字并退還房屋及付清所欠房租后，押金予以全額退還。合同解除：任一方當(dāng)事人違反本合同，造成對(duì)方當(dāng)事人損失的，應(yīng)該承擔(dān)依法承擔(dān)的全部責(zé)任和賠償。在租期內(nèi)，因出租人原因造成承租人損失的，出租人應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。如果出租人代表的物業(yè)需要拆遷或者改建，出租人應(yīng)該在協(xié)商好的期限內(nèi)通知承租人，并與承租人協(xié)商賠償事宜。附件：納稅證明和房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件租賃協(xié)議其他協(xié)議簽字