租房租賃合同書

租房租賃合同書一、出租方基本情況出租方姓名/名稱：___________身份證號碼/法人代碼：____________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________二、承租方基本情況承租方姓名/名稱：___________身份證號碼/法人代碼：____________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________三、房屋信息房屋詳細(xì)地址：______________________房屋房型：__________建筑面積：__________房屋格局：_______________租金：__________元/月押金：____________元租賃期限：____________年/月/日至____________年/月/日四、租賃條款租金及押金：1.1承租人應(yīng)于合同簽訂時向出租人支付押金人民幣____________元整，用于保證承租人期滿返還房屋及物品時無任何損壞、拖欠的情形出現(xiàn)。1.2承租人于每月（季、半年、一年）的__________日交付租金人民幣____________元整。1.3如承租人逾期未交租金，應(yīng)按每日_______%的標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付滯納金。房屋使用2.1此房屋合法使用用途為居住，承租人不得改變房屋的使用性質(zhì)及用途。2.2承租人應(yīng)認(rèn)真愛護(hù)租賃房屋，不得私自拆改或損壞建筑物及附屬設(shè)施，不得有損其實用價值及完好狀態(tài)。維護(hù)、維修3.1承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時，應(yīng)及時聯(lián)系出租人或出租人指定的具有維修資質(zhì)的單位及人員維修；維修后的損壞由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2因不可抗力因素所導(dǎo)致的房屋受到破壞而影響使用的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任。各方違約責(zé)任4.1如承租人未在約定的時間交付租金，應(yīng)當(dāng)按照出租人的規(guī)定支付違約金，如逾期一周仍未交納，則視為違約，出租人有權(quán)單方解除合同。4.2如出租人未按規(guī)定交付房屋及物品，承租人有權(quán)要求出租人按照合同履行義務(wù)，并根據(jù)實際情況向出租人宣告其違約并要求索賠。合同生效及解除5.1本合同于雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期限到期前，如對租賃期限、租金等有異議，應(yīng)在租賃期限到期前1個月提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致后予以確定。5.2在本合同期限內(nèi)，因承租人搬離、出租房屋被征用、房主維修等原因，造成承租人無法履行租約的，雙方可以協(xié)商解除本合同；但需至少提前_______個月書面通知對方，并在租賃期限到期后退還房屋及物品，并在已付的租金中扣除應(yīng)擔(dān)保違約金或應(yīng)賠償?shù)膿p失等其他費(fèi)用后再行返還押金。五、附件出租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件1份。出租房屋的規(guī)劃許可證復(fù)印件1份。出租房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)人（出租人）身份證復(fù)印件1份。其他__________。六、備注本合同未盡事宜，由出租人和承租人協(xié)商決定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本