標(biāo)準(zhǔn)的樓房出租協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)的樓房出租協(xié)議甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租下列不動(dòng)產(chǎn)：房屋地址：面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)證號(hào)：特別約定如下：一、出租物及租期1、甲方同意將上述房屋出租給乙方，甲方在合同約定期限屆滿時(shí)，自動(dòng)恢復(fù)使用權(quán)。2、本合同租期為年，自年月日至年月日。不得提前解除合同，但經(jīng)甲、乙雙方商定可以提前解約，并支付違約金。二、租金及退還方式1、每月租金：人民幣（大寫(xiě)）元；2、租金交付方式，乙方于每月日前，將租金存入甲方所指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金；3、租金支付完成后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)錄制《租房合同》和《繳納租金協(xié)議》，履行公證手續(xù)。如無(wú)法公證，甲乙雙方可以按照法律規(guī)定的其他方式進(jìn)行證實(shí)。三、押金1、甲方從乙方收取押金人民幣（大寫(xiě)）元；2、返還押金，如在履行合同的一切條款與規(guī)定后，乙方無(wú)欠款項(xiàng)和未履行完畢的義務(wù)，甲方應(yīng)于收到乙方書(shū)面交還房屋時(shí)返還其繳納的押金。3、返還押金，甲方可以自節(jié)制押金撥出必要的數(shù)量搭配租賃創(chuàng)業(yè)。四、使用范圍1、甲方同意將房屋僅用于住宅之用，不得改建、改變用途、分租及私自掛鎖，一切室內(nèi)外裝修事宜需征得甲方書(shū)面同意。2、甲方應(yīng)確保房屋使用的安全、衛(wèi)生、保護(hù)設(shè)施完好。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得毀損或損壞房屋物品及設(shè)施。五、違約責(zé)任1、乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)付清租金或者已逾期未付租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)要求支付應(yīng)付租金5%的違規(guī)費(fèi)用，違約金的計(jì)算以甲方實(shí)際取得的租金為基礎(chǔ)。2、乙方未按照本合同約定使用房屋或?qū)⒎课莩鲎?、轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)要求乙方返還物業(yè)的單價(jià)或者請(qǐng)求返還逾期項(xiàng)目收入的借款，且要求應(yīng)返還的逾期項(xiàng)目按照逾期單價(jià)借款的利率計(jì)算每日逾期利息，并扣除相應(yīng)票息和違約金。3、乙方因違約而造成的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失（包括與房屋租賃有關(guān)的訴訟、仲裁、商業(yè)貿(mào)易、交易、翻譯、執(zhí)行、及律師等費(fèi)用），由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、其他約定1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自年月日起生效。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，如有疑問(wèn)或糾紛，請(qǐng)雙方充分互相商量并協(xié)商解決。3、本合同項(xiàng)下的任何通知或通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式送達(dá)對(duì)方，例如郵寄、快遞、傳真、電子郵件或手遞等方式，以對(duì)方收到為準(zhǔn)。4、本合同履行過(guò)程中，任何一方不得隨意變更、擅自撕毀、毀損或涂改合同、附