私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（5篇）

第26頁(yè)共26頁(yè)私人房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版甲方?：_____（?出租方）乙方?：_____（?承租方）雙方?就乙方租賃甲方?房屋一事，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如下協(xié)議?，由雙方共同遵?守執(zhí)行：第一?條：出租房屋的?坐落位置、面積?以及其他情況?1、本合同所出?租房屋坐落在_?___市___?__街____?_巷____號(hào)?層室2、房屋?的建筑面積__?__平方米、使?用面積____?平方米。3、?所出租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)所有人：?_______?_______?______。?第二條：房屋?內(nèi)部的裝修情況?及主要設(shè)備：?第三條：房屋租?賃的期限租賃?期限為____?_（月/年）。?從____年_?___月___?_日中午12時(shí)?零分起至___?_年____月?____日中午?12時(shí)零。租?賃期限屆滿前_?___天，如乙?方需要繼續(xù)承租?，需要向甲方提?供提出，由甲方?決定是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。租賃?期限內(nèi)，如甲方?出賣房屋，應(yīng)提?前____天通?知乙方，乙方在?接到通知后__?__天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。如乙方逾期?不予答復(fù)，那么?視為其放棄該權(quán)?利。第四條：?租金及其交納方?式租金___?_元，大寫__?___。租金?按交付。合同簽?訂后乙方應(yīng)向甲?方支付的租金。?第五條：押金?押金____?元，大寫___?__。該押金用?于保障房屋內(nèi)的?設(shè)備完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)?象，甲方有權(quán)按?照市場(chǎng)價(jià)格扣除?相應(yīng)的賠償款。?如合同期滿，?乙方?jīng)]有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備，則?甲方應(yīng)該在合同?期滿日如數(shù)退還?。第六條：房?屋修繕和裝修?甲方應(yīng)保證房屋?符合合同約定的?使用用途，保證?正常的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫落、?水電無(wú)法正常供?應(yīng)等對(duì)乙方正常?使用房屋具有影?響的情形，甲方?應(yīng)在接到乙方通?知的____天?之內(nèi)予以解決。?否則乙方有權(quán)提?前解除合同，并?有權(quán)要求甲方支?付違約金。乙方?在使用過(guò)程中，?不得擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則視為?違約，應(yīng)向甲方?支付違約金。?第七條：房屋出?賣租賃期間如?甲方出賣房屋，?乙方又不愿意購(gòu)?買，則甲方應(yīng)保?證乙方可以繼續(xù)?租賃，直至租賃?期間屆滿。第?八條：違約責(zé)任?1、租賃期間?內(nèi)，乙方不得有?下列行為，否則?甲方有權(quán)解除合?同，收回房屋，?并有權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。1?）擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的;2）利用?承租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害公?共利益的;3?）拖欠租金月。?2、乙方逾期?交付租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交租金外，?還應(yīng)按拖欠天數(shù)?支付違約金，每?天違約金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠租金的?%3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付?____月的租?金作為違約金。?4、一方如果?具有合同約定的?其他違約行為，?違約方除應(yīng)向守?約方賠償因其違?約造成的損失外?，還應(yīng)該支付_?___元違約金?。第九條：優(yōu)?先承租權(quán)租賃?期間屆滿后，如?甲方繼續(xù)出租房?屋，則乙方在同?等條件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。如租?賃期間屆滿后，?乙方確實(shí)無(wú)法找?到房屋，甲方應(yīng)?給予一個(gè)月的寬?限期，寬限期的?房租與約定的房?租一樣。第十?條：免責(zé)條件?因不可抗力或政?府行為導(dǎo)致合同?無(wú)法履行時(shí)，雙?方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租金按入?住天數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。第十?一條：爭(zhēng)議解決?的方式合同在?履行過(guò)程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙?方先行友好協(xié)商?;如協(xié)商不成時(shí)?，可以向房屋所?在地法院提起訴?訟。第十二條?：合同自雙方簽?字之日起生效。?一式份，雙方各?執(zhí)份。第十三?條：房屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、甲乙方?雙方身份證的復(fù)?印件為本合同附?件。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日私人房屋?租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版?（二）出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?：根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方就房?屋租賃事宜經(jīng)平?等協(xié)商達(dá)成一致?，于____年?____月__?__日簽訂本合?同，以茲共同遵?守。1、房屋?坐落、面積、質(zhì)?量：1.1甲?方將其合法擁有?所有權(quán)的坐落于?的房屋出租給乙?方使用。1.?2甲方出租給乙?方使用的該房屋?建筑面積共平方?米，以該房屋產(chǎn)?權(quán)證所載面積為?準(zhǔn)。1.3房?屋質(zhì)量：合格?2、租賃用途：?乙方居住使用?3、租賃期限：?該房屋租賃期?共個(gè)月。自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。4、?租金、其他費(fèi)用?及支付方式4?.1租金：4?.2其他費(fèi)用：?包括乙方在租賃?期限內(nèi)，使用的?水、電、煤氣、?供暖、物業(yè)及等?費(fèi)用，計(jì)算或分?攤辦法為：__?_______?_______?___。4.?3支付方式及期?限：5、房屋?維修：按照國(guó)家?相關(guān)法律及規(guī)定?劃分權(quán)責(zé);6?、房屋配套設(shè)施?及維修權(quán)責(zé)：?7、在租期內(nèi)有?下列情況之一的?，一方有權(quán)單方?解除本合同：?7.1因出現(xiàn)非?甲方能及的情況?，使該房屋的設(shè)?施的正常使用或?水、電、煤氣等?正常供應(yīng)中斷，?且中斷期一次超?過(guò)7天，或一個(gè)?月內(nèi)累計(jì)超過(guò)1?5天，乙方認(rèn)為?嚴(yán)重影響其正常?使用房屋的;?7.2因一方違?反本合同約定，?且經(jīng)另一方書面?提出后15天內(nèi)?一方未予糾正的?;7.3因不?可抗力因素致使?該房屋機(jī)器、附?屬設(shè)施損壞，本?合同不能繼續(xù)履?行的;7.4?因房屋質(zhì)量問(wèn)題?、隱蔽工程致乙?方不能正常地安?全地依本合同約?定用途使用房屋?的;7.5在?租期內(nèi)，該房屋?經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)?動(dòng)遷，或經(jīng)司法?行政機(jī)關(guān)依法限?制房產(chǎn)權(quán)利的，?或出現(xiàn)因法律法?規(guī)禁止的非甲方?責(zé)任的其他情況?。7.6乙方?及其當(dāng)?shù)氐姆种?機(jī)構(gòu)因解散、被?撤消、經(jīng)營(yíng)虧損?等原因無(wú)法繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)時(shí)，得提前?個(gè)月以書面通知?甲方解除合同，?乙方無(wú)須支付任?何違約或賠償金?。8、違約責(zé)?任8.1甲方?未按合同約定的?時(shí)間交付該房屋?供乙方使用的，?每逾期一天，甲?方應(yīng)按日租金的?%向乙方償付違?約金，逾期天則?視為甲方不履行?本合同，甲方應(yīng)?賠償乙方的損失?。8.2未經(jīng)?甲方書面同意，?乙方擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租謀利的，?甲方有權(quán)單方解?除本合同并要求?乙方賠償違約金?，違約金以不高?于月租金為限。?8.3在租期?內(nèi)，乙方因故不?再繼續(xù)租用該房?屋的，可以提前?同，除本合同7?.6項(xiàng)外，甲方?有權(quán)要求乙方賠?償損失，賠償金?額以不高于月租?金為限。8.?4在租期內(nèi)，出?現(xiàn)7.1_7.?5條款約定的情?況，需要提前解?除合同的，甲方?退還乙方剩余租?金，不得克扣乙?方剩余租金，不?得克扣乙方違約?金，并賠償乙方?因提前搬家造成?的損失。8.?5乙方未按照約?定的時(shí)間內(nèi)交納?下一季度租金的?，甲方有權(quán)利在?約定交納租金的?次日將房屋轉(zhuǎn)租?，并有權(quán)要求甲?方進(jìn)行違約賠償?，賠償金額以不?高于月租金為限?。9、爭(zhēng)議的?解決因本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)?商不成，一方有?權(quán)向乙方所在地?人民法院提起訴?訟。10、本?合同未盡事宜，?一律按《中華人?民共和國(guó)合同法?》的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方共同?協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有同?等法律效力。?11、其他補(bǔ)充?：甲方：__?___??????????乙方：_?____代表?人：_____?????????代表人：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日私人房屋?租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版?（三）甲方（?出租方）姓名：?_____????身份證號(hào)?碼：_____?乙方（承租方?）姓名：___?__????身份證號(hào)碼：_?____甲、?乙雙方就房屋租?賃事宜，達(dá)成如?下協(xié)議：一、?甲方將位于__?__市____?街道____小?區(qū)____號(hào)樓?____號(hào)的房?屋出租給乙方居?住使用，租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，計(jì)?____個(gè)月。?二、本房屋月?租金為人民幣_(tái)?___元，按_?____（月/?季度/年）結(jié)算?。每_____?（月月初/每季?季初/每年年初?）____日內(nèi)?，乙方向甲方支?付_____（?全月/季/年）?租金____元?。三、乙方租?賃期間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須交?清欠費(fèi)。四、?乙方不得隨意損?壞房屋設(shè)施，如?需裝修或改造，?需先征得甲方同?意，并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。租賃?結(jié)束時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。五、租?賃期滿后，如乙?方要求繼續(xù)租賃?，則須提前__?__個(gè)月向甲方?提出，甲方收到?乙方要求后__?__天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租賃合?同。同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利。?六、租賃期間，?任何一方提出終?止合同，需提前?____個(gè)月書?面通知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后簽訂?終止合同書。若?一方強(qiáng)行中止合?同，須向另一方?支付違約金__?__元。七、?發(fā)生爭(zhēng)議，甲、?乙雙方友好協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)?人民法院仲裁。?八、本合同連?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?自雙方簽字之日?起生效。甲方?（簽字/蓋章）?：_____??乙?方（簽字/蓋章?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日出?租人（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：___?__身份證號(hào)?：_____?承租人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：__?___身份證?號(hào)：_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方承租?甲方所擁有的房?屋事宜，特訂立?本合同。甲、乙?雙方均具有完全?民事行為能力，?雙方對(duì)本合同內(nèi)?的各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有?疑義，一致認(rèn)為?本合同所規(guī)定的?各項(xiàng)條款，是雙?方真實(shí)意思的表?達(dá)。第一條租?賃基本情況1?、甲方將位于_?___的房屋租?賃給乙方使用。?甲方對(duì)所出租的?房屋擁有合法產(chǎn)?權(quán)。2、甲方?租賃給乙方的房?屋建筑面積為_?___平方米，?套內(nèi)面積為__?__平方米。甲?方同意乙方使用?該房屋。3、?甲方為乙方提供?的房屋內(nèi)有：鋁?合金電動(dòng)卷閘門?、供配電、自來(lái)?水、電信線路（?需自行開通）有?線電視（需自行?開通）消防自動(dòng)?噴淋設(shè)施等設(shè)備?。上述設(shè)備的運(yùn)?行及維修費(fèi)用，?不包含在租金之?內(nèi)，需由乙方自?行承擔(dān)。第二?條租賃期限及續(xù)?租1、雙方商?定，該房屋租賃?期為____年?，即自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。2、租賃?期間屆滿時(shí)，如?不再續(xù)租，乙方?需將租賃物如期?歸還。3、租?賃期間屆滿時(shí)，?在同等條件下，?乙方有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。乙方如需續(xù)?租且甲方同意的?，乙方應(yīng)在租賃?期屆滿前___?_月向甲方提出?申請(qǐng)，并根據(jù)屆?時(shí)雙方的約定內(nèi)?容，重新簽訂租?賃合同。4、?租賃期間屆滿，?如雙方未重新簽?訂租賃合同，但?乙方繼續(xù)使用租?賃物且甲方?jīng)]有?提出異議的，原?租賃合同繼續(xù)有?效，但租賃期限?約定為不定期。?第三條租金、?其它費(fèi)用、付款?方式、時(shí)間及違?約責(zé)任1、雙?方約定：在租賃?期內(nèi)，乙方每個(gè)?月需向甲方繳交?租金為人民幣_(tái)?___元，租賃?期內(nèi)不浮動(dòng)。乙?方需另行繳納_?___個(gè)月的租?金（人民幣_(tái)_?__元）作為押?金，合同期滿不?再續(xù)租時(shí)，乙方?若無(wú)拖欠水費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用，且經(jīng)?驗(yàn)收房屋相關(guān)設(shè)?施無(wú)損害，甲方?需及時(shí)退還乙方?所交押金（無(wú)息?）2、租金支?付方式：現(xiàn)金支?付或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)?賬;雙方約定租?金按季度提前支?付，支付時(shí)間應(yīng)?當(dāng)在每季度第一?個(gè)月的____?日前。3、電?費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)、公攤水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由乙方自行?承擔(dān)，不包括在?租金內(nèi)。⑴水?表號(hào)_____?，雙方確認(rèn)，簽?約并移交鑰匙時(shí)?，水表讀數(shù)：_?___噸。請(qǐng)到?受委托的___?__辦理代扣代?繳手續(xù)，逾期繳?交所發(fā)生的違約?金，由乙方負(fù)責(zé)?。⑵電表號(hào)_?____，雙方?確認(rèn)，簽約并移?交鑰匙時(shí)，電表?讀數(shù)：____?度。請(qǐng)到受委托?的_____網(wǎng)?點(diǎn)辦理代扣代繳?手續(xù)，逾期繳交?所發(fā)生的違約金?，由乙方負(fù)責(zé)。?⑶物業(yè)管理費(fèi)?：按產(chǎn)權(quán)面積（?建筑面積）為每?月____元/?M3，雙方約定?按年度于每年度?初由甲方向乙方?代收，即每年人?民幣_(tái)___元?。如遇小區(qū)物業(yè)?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則?按所通知的新標(biāo)?準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。?⑷公攤水電費(fèi)及?其它相關(guān)費(fèi)用：?按小區(qū)物業(yè)每月?所公布使用情況?，由乙方直接到?小區(qū)物業(yè)或相關(guān)?單位及時(shí)繳交。?裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)?元，由甲方向乙?方代收。4、?乙方需按規(guī)定及?時(shí)繳納租金及各?項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用?。乙方如拒不支?付或者延遲支付?租金及有關(guān)費(fèi)用?，甲方可以要求?乙方在合理期限?（____日）?內(nèi)支付，逾期欠?款可要求乙方按?同期活期銀行存?款利息支付補(bǔ)償?。超過(guò)____?日仍未支付的，?甲方可以解除合?同，不退還押金?，并保留進(jìn)一步?追償損失的權(quán)利?。第四條雙方?的權(quán)利、義務(wù)及?違約責(zé)任1、?甲方的權(quán)利和義?務(wù)⑴甲方應(yīng)當(dāng)?按照合同約定，?將所出租的房屋?如期交付乙方使?用，并在租賃期?間保持租賃物符?合約定的用途;?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常?維護(hù)、保養(yǎng)、維?修。乙方按照該?租賃物的性質(zhì)正?常使用租賃物，?致使租賃物受到?損耗的，不承擔(dān)?損害賠償責(zé)任。?乙方如未按照該?租賃物的性質(zhì)進(jìn)?行使用，致使租?賃物受到損失的?，甲方可以解除?合同，不退還押?金，并要求乙方?賠償損失。⑵?甲方有權(quán)對(duì)乙方?所制定的房屋裝?修、改造方案及?裝修、改造施工?過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和?審查并及時(shí)提出?意見。如發(fā)現(xiàn)乙?方的裝修、改造?方案及施工過(guò)程?存在可能危及房?屋結(jié)構(gòu)安全（如?破壞承重墻結(jié)構(gòu)?，等）或違反國(guó)?家法律法規(guī)及小?區(qū)業(yè)主公約有關(guān)?規(guī)定的，甲方有?權(quán)阻止;如經(jīng)甲?方勸說(shuō)無(wú)效，甲?方有權(quán)解除合同?，押金不退還，?并責(zé)令乙方限期?恢復(fù)原狀。如施?工過(guò)程已對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)安全造成不?良影響，甲方有?權(quán)向乙方追償相?關(guān)損失。⑶租?賃期間，甲方有?權(quán)將租賃物進(jìn)行?抵押、出賣（轉(zhuǎn)?讓）;如進(jìn)行出?賣（轉(zhuǎn)讓）時(shí)，?需提前____?個(gè)月告知乙方，?乙方在同等條件?下，享有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。如乙方放?棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，?且租賃物所有權(quán)?已轉(zhuǎn)移給第三人?的，甲方應(yīng)當(dāng)建?議第三人繼續(xù)履?行原租賃合同。?⑷甲、乙雙方?在租賃期間，無(wú)?論何方欲提前終?止合同，均需提?前____個(gè)月?告知對(duì)方。甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)商一?致后，可以解除?合同;要求提前?終止合同的一方?，應(yīng)當(dāng)賠償另一?方____個(gè)月?的租金作為補(bǔ)償?。如未提前__?__個(gè)月告知對(duì)?方提前終止合同?的要求，且雙方?協(xié)商一致同意解?除合同的，違約?的一方需支付另?一方____個(gè)?月的租金作為補(bǔ)?償，同時(shí)合同終?止。甲、乙雙方?如未能就提前終?止合同的有關(guān)事?宜協(xié)商一致，則?原有租賃合同繼?續(xù)履行。2、?乙方的權(quán)利和義?務(wù)⑴乙方有權(quán)?使用所租賃的房?屋在國(guó)家法律、?法規(guī)、政策允許?的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。乙方對(duì)?房屋租賃期間使?用范圍內(nèi)的人、?財(cái)、物安全負(fù)責(zé)?。乙方不得在租?賃物內(nèi)從事違法?犯罪活動(dòng)，否則?甲方有權(quán)單方面?解除合同，押金?及所預(yù)交租金不?退還，并報(bào)告有?關(guān)部門處理。?⑵合同有效期內(nèi)?，乙方對(duì)所租賃?的房屋及相關(guān)設(shè)?施擁有合法使用?權(quán)。在不危及房?屋結(jié)構(gòu)安全且不?違反國(guó)家法律法?規(guī)及小區(qū)業(yè)主公?約有關(guān)規(guī)定的前?提下，乙方有權(quán)?對(duì)所租賃的房屋?進(jìn)行裝修或改造?，并接受甲方監(jiān)?督和審查。乙方?對(duì)房屋裝修或改?造過(guò)程所發(fā)生的?一切費(fèi)用，由乙?方自行承擔(dān)，不?包括在租金內(nèi)。?乙方對(duì)裝修及改?造的施工安全及?質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。?合同到期不再續(xù)?租時(shí)，或者由于?乙方的原因，提?前解除合同的，?甲方不返還乙方?有關(guān)的裝修費(fèi)用?。乙方如因經(jīng)營(yíng)?需要要求破拆房?屋局部結(jié)構(gòu)，租?賃期滿不再續(xù)租?或合同解除時(shí)，?乙方有義務(wù)將破?拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀?，或根據(jù)破拆程?度和范圍作價(jià)補(bǔ)?償給甲方。⑶?乙方需按有關(guān)規(guī)?定，將所實(shí)施的?裝修、改造方案?，及時(shí)送報(bào)消防?、物業(yè)等有關(guān)部?門審批。如未及?時(shí)審批，在上級(jí)?有關(guān)部門檢查做?出處罰或發(fā)生人?、財(cái)、物毀損時(shí)?，乙方需自行承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任。?⑷房屋屬于經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)場(chǎng)所，不具?備廚房、臥室等?功能。按照國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，為確?保安全經(jīng)營(yíng)，乙?方不得將所租賃?房屋用來(lái)作為人?員生活、居住，?不得留宿，否則?因此所造成的人?、財(cái)、物安全事?故，由乙方自行?承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)?妥善保管租賃物?，因保管不善造?成租賃物毀損、?滅失的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)損害賠償責(zé)任?。⑸乙方在承?租期間，未經(jīng)甲?方同意，不得擅?自將租賃物轉(zhuǎn)租?他人，否則甲方?有權(quán)單方面提前?解除合同，押金?及所預(yù)交租金均?不退還。乙方經(jīng)?甲方同意，可以?將租賃物轉(zhuǎn)租給?第三人;轉(zhuǎn)租后?，乙方與甲方之?間的租賃合同繼?續(xù)有效，第三人?對(duì)租賃物造成損?失的，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償甲方損失。?⑹乙方不得私?自將租賃物進(jìn)行?抵押、買賣。違?約的，抵押和買?賣的合同無(wú)效，?且乙方需賠償甲?方____個(gè)月?的租金作為補(bǔ)償?，同時(shí)合同終止?，并報(bào)告有關(guān)部?門處理。第五?條合同的變更?1、甲、乙雙方?中任何一方代表?人變更，不影響?本合同繼續(xù)履行?。變更后的一方?即成為本合同當(dāng)?然執(zhí)行人，并承?擔(dān)本合同內(nèi)容所?規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利?和義務(wù)及違約責(zé)?任。2、本合?同的某項(xiàng)條款需?要變更或補(bǔ)充時(shí)?，必須用書面方?式進(jìn)行確定，雙?方協(xié)商一致后訂?立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議具有同等?法律效力。提出?變更的一方，需?及時(shí)用有效方式?通知并按法定方?式將有關(guān)申請(qǐng)變?更的書面函件送?達(dá)另一方。接到?函件的一方應(yīng)在?函件送達(dá)后__?__日內(nèi)，書面?答復(fù)對(duì)方;如逾?期得不到答復(fù)，?視為同意變更內(nèi)?容，并最后達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議。第?六條合同生效、?糾紛解決1、?本合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字、留有?指紋（或公章）?后立即生效，即?具有法律效力。?任何一方違約將?賠償另一方相關(guān)?經(jīng)濟(jì)損失。2?、本合同未盡事?宜，參照《中華?人民共和國(guó)合同?法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。如已由甲、?乙雙方協(xié)商一致?解決，需另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?具有同等法律效?力。3、甲、?乙雙方在本合同?執(zhí)行過(guò)程中，若?發(fā)生糾紛，由雙?方友好協(xié)商;如?協(xié)商不成時(shí)，可?訴請(qǐng)房產(chǎn)所在地?人民法院解決。?4、甲、乙雙?方需提供的文件?作為本合同的附?件。5、本合?同原件共壹式貳?份，甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。小區(qū)?物業(yè)管理中心備?份復(fù)印件壹份。?出租方（甲方?）：_____????承租?方（乙方）：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：_____????身份證號(hào)：_?____承租?方（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：____?_???身份證號(hào)：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》及?相關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲方雙方?在平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就甲方?將房屋出租給乙?方使用，乙方承?租甲方房屋事宜?，為明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本合?同。第一條房?屋基本情況甲?方房屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）坐落?于位于第___?__層，建筑面?積____平方?米。第二條房?屋用途乙方租?賃該房用途為_?____。除雙?方另有約定外，?乙方不得任意改?變房屋用途。?第三條租賃期限?租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。第四?條租金及付款方?式該房屋月租?金為____元?整（不含稅）。?乙方應(yīng)于本合同?生效之日向甲方?支付押金___?__。租金每乙?方必須于上次租?金期前一周內(nèi)將?下個(gè)半年度租金?交付給甲方。?第五條交付房屋?期限甲方應(yīng)于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，將該房屋交付?給乙方使用。?第六條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃期間?，乙方應(yīng)對(duì)其租?賃房屋及其附著?設(shè)施定期進(jìn)行維?護(hù)檢修。因乙方?管理使用不善造?成房屋及其相連?設(shè)備的損失和維?修費(fèi)用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任賠償?損失。租賃期?間，防火安全，?門前三包，綜合?治理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢查。?第七條關(guān)于裝?修和改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定乙方?不得隨意損壞房?屋設(shè)施，如需改?變房屋年月內(nèi)問(wèn)?結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)?成影響的設(shè)備，?需先征得甲方書?面同意，投資由?乙方自理。第?八條關(guān)于房屋租?賃期間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋租賃?期間，以下費(fèi)用?由乙方支付，并?由乙方承擔(dān)延期?付款的違約責(zé)任?：1.水費(fèi)：?2.電費(fèi)：?3.物業(yè)管理費(fèi)?：（由乙方自付?）在租賃期，?如果發(fā)生政府有?關(guān)部門征收本合?同未列出項(xiàng)目但?與使用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，均由?乙方支付。第?九條租憑期滿?租賃期滿后，本?合同即終止，屆?時(shí)乙方須將房屋?退還甲方。甲方?按本合同附件設(shè)?施表驗(yàn)收房屋及?其附屬設(shè)施，確?定其完整性，并?確認(rèn)乙方無(wú)任何?拖欠費(fèi)用后，退?還乙方押金。如?乙方要求繼續(xù)租?賃，則須提前_?___個(gè)月向甲?方提出，如甲方?同意繼續(xù)租賃，?在合同期滿前_?___個(gè)月內(nèi)給?乙方答復(fù)，并重?新簽定租賃合同?。第十條因乙?方責(zé)任終止合同?的約定乙方有?下列情形之一的?，甲方可終止合?同并收回房屋，?造成甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)賠償?;1.擅自將?承租的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.擅自?將承租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使用的?;3.擅自拆?改承租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租房屋?用途的;4.?拖欠租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)月;?5.利用承租?房屋進(jìn)行違法活?動(dòng)的;6.故?意損壞承租房屋?的。第十一條?提前終止合同?租賃期間，任何?一方提出終止合?同，需提前半年?書面通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商后簽?訂終止合同書，?在終止合同書簽?訂前，本合同仍?有效。如乙方違?約提前退房，甲?方不退押金。?如因國(guó)家建設(shè)、?不可抗拒因素或?出現(xiàn)本合同第十?一條規(guī)定的情況?，甲方必須終止?合同時(shí)，一般應(yīng)?提前一個(gè)月數(shù)名?通知乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。第?十二條違約責(zé)任?租賃期間雙方?必須信守合同，?任何一方違反本?合同的規(guī)定，按?年度須向?qū)Ψ浇?納年度租金的_?___%作為違?約金。乙方逾期?未交付租金，每?逾期一日，甲方?有權(quán)按月租金_?___%向乙方?加收滯納金。?第十三條本合同?未盡事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不一致?的，以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第十四?條本合同之附件?均為本合同不可?分割之一部分。?本合同及其附件?內(nèi)，空格部分填?寫的文字與印刷?文字具有同等效?力。本合同及?其附件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照中華?人民共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)和政?策執(zhí)行。第十?五條本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時(shí)，則由甲方?所在地司法所解?決。第十六條?本合同連同附表?共____頁(yè)，?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?均具有同等效力?，雙方簽字生效?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?______?_______?_年_____?月_____日?????_____年_?____月__?___日私人?房屋租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（四）出?租方（甲方）承?租人（稱乙方）?身份證號(hào)碼：_?____??????身份證?號(hào)碼：____?_??????聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____根?據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房屋租賃條例?》及實(shí)施細(xì)則等?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商一?致，訂立本合同?。合同內(nèi)容如?下：第一條：?甲方將座落于市?區(qū)房屋租給乙方?使用。第二條?：乙方租用房屋?時(shí)間即自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。第三條：?乙方租賃出房屋?只能作住宅使用?，不得用作其它?用途，不得擅自?改變房屋功能。?第四條：該出?租房的租金為每?月幣萬(wàn)仟佰拾元?整，簽訂合同時(shí)?乙方須向甲方交?納房屋押金幣萬(wàn)?仟佰拾元整。押?金屬乙方所有，?如乙方違反甲方?經(jīng)濟(jì)損失，甲方?有權(quán)從押金中扣?除，租約期滿結(jié)?算后退回給乙方?（不記息）。?第五條：交租方?式為每月交一次?，幣萬(wàn)仟佰拾元?整。每次交租為?當(dāng)月日期前交納?房租。乙方必須?依約交付租金，?如有拖欠租金，?每月按拖欠部分?的2%加收滯納?金，拖欠租金十?天以上的，甲方?可以提前解除合?同，收回房屋，?并有權(quán)追回所拖?欠的租金及滯納?金，另扣除押金?。第六條：?1、租賃期間，?每月的管理費(fèi)、?水電費(fèi)、電話費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電視管理費(fèi)?及衛(wèi)生費(fèi)均為乙?方負(fù)責(zé)。2、?租賃期滿，乙方?須按時(shí)將房屋原?狀歸還甲方，如?有需結(jié)租須提前?三十天與甲方協(xié)?商。3、合約?中止，乙方須迅?速搬走全部屬于?乙方的家私以清?手續(xù)，不得借故?不交門匙，故意?阻滯時(shí)間，若合?同期終止?jié)M三天?，乙方家私仍未?搬走，則甲方有?權(quán)自行處理。?4、租期未滿，?甲乙雙方不得借?故解除合同，若?有特殊原因需要?在租期未滿時(shí)解?除合同，當(dāng)事人?必須提前三十天?，并通知對(duì)方。?第七條：乙方?使用房屋時(shí)，必?須嚴(yán)格遵守中華?人民共和國(guó)法律?及特區(qū)有關(guān)系列?規(guī)定，嚴(yán)格遵守?社會(huì)公德。乙方?不得改變房屋結(jié)?構(gòu)、設(shè)施。如故?意或過(guò)失所造成?毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修?茸恢復(fù)原狀，賠?償經(jīng)濟(jì)損失。?第八條：如發(fā)生?不抗力，政府或?上級(jí)部門征用房?屋或土地等情況?，本合同自動(dòng)解?除。由此造成乙?方損失時(shí)，甲方?概不負(fù)責(zé)。第?九條：乙方租房?期滿遷出時(shí)，必?須將所有大門及?房門鑰匙如數(shù)交?回給甲方。第?十條：此房屋僅?限乙方使用，不?得轉(zhuǎn)租給第三方?。第十一條：?若乙方違反合同?所約束的條款，?甲方有權(quán)立即收?回房屋使用權(quán)。?第十二條：本?合同一式兩份，?由雙方代表簽字?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，以簽字（?名）之日起生效?用，均具有法律?效力。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日私人?房屋租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（五）出?租方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）身份?證號(hào)：承租方?：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）身份證號(hào)?：為維護(hù)雙方?的合法權(quán)益，甲?、乙雙方本著平?等、自愿、協(xié)商?一致的原則，就?租賃房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議。?第一條甲方將_?____出租給?乙方。建筑面?積____平方?米，租金___?_元/月。第?二條租賃期限為?____年__?__月，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。甲方應(yīng)?按照合同規(guī)定時(shí)?間和標(biāo)準(zhǔn)，將出?租的房屋及時(shí)交?給乙方使用。?第三條付款方式?為_____付?一次。在本合同?正式生效當(dāng)日內(nèi)?一次性交清第一?次租金共計(jì)人民?幣_(tái)___元。?另一次性交押金?____元整。?租賃期內(nèi)，每季?度租金需提前七?天支付。第四?條其它費(fèi)用：合?同期間內(nèi)，乙方?承擔(dān)水、電、閉?路電視、寬帶及?煤氣物業(yè)管理等?租賃期間產(chǎn)生的