榮盛地產(chǎn)購房協(xié)議書

榮盛地產(chǎn)購房協(xié)議書榮盛地產(chǎn)購房協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]本協(xié)議書由以下雙方共同簽署，即購房人（以下簡稱“甲方”）和榮盛地產(chǎn)（以下簡稱“乙方”），雙方在平等、自愿、公正的基礎上，就甲方購買乙方所開發(fā)的房產(chǎn)項目達成以下協(xié)議：第一條：購房房產(chǎn)信息1.1項目名稱：[項目名稱]1.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]1.3房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.5房產(chǎn)價格：[房產(chǎn)價格]第二條：購房款支付方式2.1甲方應按照以下支付方式支付購房款項：a)訂金：在簽署本協(xié)議書后的三日內，甲方應支付房產(chǎn)總價的百分之十作為訂金。b)首期款：在[日期]前，甲方應支付房產(chǎn)總價的百分之三十作為首期款。c)中期款：在[日期]前，甲方應支付房產(chǎn)總價的百分之四十作為中期款。d)尾款：在[日期]前，甲方應支付房產(chǎn)總價的百分之二十作為尾款。2.2若甲方未按照約定時間支付款項，甲方應按照約定支付滯納金，滯納金按照未支付款項的百分之五計算。第三條：房產(chǎn)交付3.1乙方應在約定的交房日期前，按照合同約定的標準及質量交付房產(chǎn)。3.2甲方應在房產(chǎn)交付前進行驗收，如甲方對房產(chǎn)有任何質量問題或瑕疵，應在交付后七日內書面通知乙方，并提供相關證據(jù)。3.3乙方在接到甲方通知后，應在合理時間內進行整改或解決問題，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第四條：房屋權屬4.1房屋權屬證明：乙方應在房產(chǎn)交付前向甲方提供合法有效的房屋權屬證明材料。4.2不可抵押：乙方保證房產(chǎn)在交付前沒有抵押、查封、限制出售等不良記錄。4.3乙方應確保房產(chǎn)的合法性，并承擔因房產(chǎn)產(chǎn)生的法律糾紛及費用。第五條：違約責任5.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金。違約金的金額為違約方應支付款項的百分之十。5.2若乙方嚴重違約，如無法按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)質量存在重大問題，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項及支付違約金。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議的爭議應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第七條：其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效，有效期為房產(chǎn)交付后五年。7.2本協(xié)議的附件包括但不限于房產(chǎn)證、購房發(fā)票、付款憑證等相關文件。甲方（簽名）：