XX版房產(chǎn)抵押借款協(xié)議

XX版房產(chǎn)抵押借款協(xié)議甲方：_________________身份證號(hào)碼：________________乙方：_________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（以下簡稱RMB）___________元。二、借款期限本次借款期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。三、借款利息1.本次借款的年利率為_______%。2.借款利息按照單利計(jì)算，使用實(shí)際天數(shù)計(jì)息，乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)還款日前將應(yīng)付的利息支付給甲方。四、借款方式1.本次借款采取一次性還本付息方式。2.乙方應(yīng)當(dāng)在還款日期前一次性還清本金和利息。五、還款方式1.本次借款的還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.甲方的收款賬戶為_________________，收款人為_________________。六、抵押物1.乙方同意將其位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）作為本次借款的抵押品。2.抵押物的權(quán)屬證書編號(hào)為_________________，土地使用權(quán)證書編號(hào)為_________________。3.甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣或變賣等處分，以優(yōu)先受償還本金、利息和其他相關(guān)費(fèi)用。若乙方逾期未按照本合同約定還款，甲方有權(quán)要求乙方將抵押物轉(zhuǎn)移至甲方名下，并收回全部未還款項(xiàng)，而無需事先通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)完全配合甲方提取、處置、轉(zhuǎn)移抵押物。七、借款用途乙方將本次借款用于_______________（填寫具體用途）。八、借款違約1.若乙方未能按照本合同約定還款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：按照本合同約定利率的________倍計(jì)算。2.若乙方逾期還款超過_______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方提前還清本金、利息和其他相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金按照本協(xié)議總借款額的________%計(jì)算。3.乙方承認(rèn)并同意，如本合同因乙方的原因未能按照本合同約定履行，或者本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方有權(quán)向乙方追償，包括但不限于采取法律手段和其他手段。九、協(xié)議的變更及交付1.本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。十、爭議的解決本協(xié)議的效力、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交甲方所在地人民法院仲裁解決。十一、協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，生效日期為本協(xié)議簽訂之日起。甲方：_________________乙方：_________________簽字：________________