商務樓房屋租賃通用協(xié)議

商務樓房屋租賃通用協(xié)議雙方當事人：甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）身份證/護照號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）身份證/護照號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿、公正、誠信、友好原則下，就商務樓房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租房物品1.1甲方是指出租以下具體房屋（以下簡稱該房屋）：物業(yè)地址：房屋面積：租賃期限：每月租金：1.2該房屋出租狀態(tài)良好，無產(chǎn)權(quán)糾紛和合法轉(zhuǎn)讓記錄。第二條租賃期限2.1本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效，至該房屋出租期滿結(jié)束。2.2租賃期限為：_____________年（含），自_____________年月日起至_____________年月日止。第三條租金及其他費用3.1甲方出租該房屋，每月實際出租單價為_____________元。同時，該房屋的保證金為_____________元，可扣除租金抵押，租期結(jié)束退還保證金。3.2租期內(nèi)，因甲方原因?qū)е略摲课轃o法居住，甲方應配合乙方提供臨時住所，并承擔乙方因此而產(chǎn)生不必要的費用。3.3乙方應根據(jù)約定時間和方式，向甲方支付租金，逾期支付應按照每日_____________元進行違約金賠付，直至繳清為止。3.4乙方應按規(guī)定向甲方支付該房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等相關費用。如乙方未支付或因此而產(chǎn)生其他不必要的費用，由乙方承擔。第四條使用要求4.1乙方應按合法用途使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他人員使用，嚴禁辦公、居住家務或其他不適用場合。4.2乙方使用該房屋時，應注意環(huán)保、安全等管理要求，不得改造該房屋原有裝修、設施和設備。如乙方改造或造成損壞，應由乙方承擔相應費用。4.3在租期內(nèi)，甲方有權(quán)在提前3個月通知乙方的情況下視情況整理此房屋。由此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1乙方違反使用要求而造成該房屋出現(xiàn)嚴重損壞的，由乙方承擔相應損失費用。5.2在租期內(nèi)，甲方出現(xiàn)危及乙方人身及財產(chǎn)安全的情況而拒絕協(xié)調(diào)的，乙方有權(quán)終止租房合同，甲方退還乙方已付房款和保證金，賠償乙方因中途搬遷而產(chǎn)生的不必要費用，但并不資助乙方搬遷費用。5.3若因甲方原因，導致乙方提前退出租房的，甲方應退還乙方剩余支付的租金和保證金。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議所引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由本協(xié)議屬地的有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議生效后，雙方均應遵守協(xié)議的規(guī)定，如有違反一方應承擔相應的法律責任。7.2本協(xié)議只能以雙方合法簽字/蓋章的形式生效，并不得轉(zhuǎn)讓任何權(quán)利。7.3本協(xié)議未規(guī)定事項，由雙方另行協(xié)商解決。7.4