廠房轉(zhuǎn)讓居間合同

廠房轉(zhuǎn)讓居間合同本合同由甲方(轉(zhuǎn)讓方)與乙方(受讓方)就甲方擁有的廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方擁有位于［廠房地址］的廠房，并希望將該廠房轉(zhuǎn)讓予乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本居間合同。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將位于［廠房地址］的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。廠房的面積為［廠房面積］平方米，包括［廠房內(nèi)的設(shè)備及陳設(shè)］等。乙方同意按照約定的價(jià)格向甲方購買廠房。第三條交付和接收雙方應(yīng)在簽署本合同之日起［指定交付日期］之前完成交付、接收工作。甲方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)向乙方提供廠房相關(guān)的證明材料，包括但不限于廠房所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為［轉(zhuǎn)讓價(jià)格］（人民幣）。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起［指定支付日期］之前將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。乙方應(yīng)以銀行匯款方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并提供支付憑證于簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)和費(fèi)用雙方同意共同承擔(dān)辦理廠房轉(zhuǎn)讓所需要的各種手續(xù)和費(fèi)用，包括但不限于過戶、公證、稅費(fèi)等。轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)?。甲方?yīng)負(fù)責(zé)繳納轉(zhuǎn)讓所得稅。第六條保證和承諾甲方向乙方保證其對廠房的所有權(quán)具有合法、完整、無限制的權(quán)利。廠房在交付之前，甲方應(yīng)保證不向第三方轉(zhuǎn)讓、抵押該廠房，否則應(yīng)承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。乙方在購買廠房后，有權(quán)享有廠房的使用、經(jīng)營和處置權(quán)利。第七條違約責(zé)任若甲方未按約定交付廠房或提供相應(yīng)的證明材料，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金。若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金。第八條合同解除在本合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等無法避免的情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。在履行過程中，一方以違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交［仲裁機(jī)構(gòu)］進(jìn)行仲裁；仲裁裁決是終局的。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為［合同有效期］。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_________________日期：_______________